$750万 - 35-02 Ditmars Boulevard, クイーンズ区 Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

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アストリアのディットマース・スタインウェイ地区の中心にあるプレミアミックス利用投資物件。

ニューヨーク州アストリア、ディットマースブルバード35-02に位置するこの目立つコーナー物件は、強力な賃料収入、多様なテナンシー、長期的な価値向上の可能性を求める投資家にとって優れた機会を提供します。

3階建ての混合用途ビルは20 x 100フィートのロットに立地し、約4,500平方フィートの利用可能なスペースを提供しています。物件はR5D/C1-3にゾーニングされており、5つの電気メーターと2つのガスメーターがあります。年間不動産税は約26,424ドルです。

この物件は、現在月額約20,000ドル、3,000ドル、3,000ドルの収入を生んでいる3つの小売スペースと、月額約3,650ドル、3,750ドルで賃貸されている2つの広々とした三 bedroom レジデンシャルアパートから構成されています。年間の総賃料収入は約400,000ドルです。

追加機能には、1階の商業スペース用のセントラルエアコン、歩道暖房システム、収納スペース付きの完全な地下室があります。

賑やかなディットマースブルバードの商業回廊に理想的に位置し、物件は優れた視認性、強力な歩行者および車両交通、近隣のレストラン、ショップ、スーパーマーケット、その他のアメニティへの便利なアクセスの利点があります。アストリア・ディットマースブルバード地下鉄駅の近くに位置し、マンハッタンへの便利なN/W列車のサービスがあります。

複数の収入源、強力な商業露出、優れた長期投資の可能性を提供する稀なアストリアのコーナー混合用途資産です。

MLS #‎	1036331
税金（年間） Taxes (per year)	$26,424
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q69
	4 分: Q101
	7 分: Q100, Q19
地下鉄 Subway	3 分: N, W
LIRR	2 マイル: "Woodside"
	3 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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