Cabinet médical clé en main à louer

Adresse : 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Emplacement : Ditmars-Steinway / Upper Astoria

L’opportunité

Excellente occasion de louer un cabinet médical clé en main, prêt à intégrer, dans le prestigieux quartier de Ditmars-Steinway à Astoria. Conçu pour être immédiatement opérationnel, cet espace est idéal pour les praticiens indépendants ou les petits cabinets de groupe souhaitant s’implanter dans l’un des marchés de soins de santé les plus dynamiques du Queens.

Aménagement optimisé (état clé en main)

Accueil des patients : Entrée professionnelle dédiée donnant sur une salle d’attente moderne et accueillante.

Espace clinique : 6 salles privées d’examen et de consultation conçues pour accueillir un volume élevé de patients tout en préservant leur intimité.

Administration : 2 bureaux privés pour les consultations, la facturation et la gestion.

Équipements : 2 salles de bains privées pour le confort du personnel et des patients.

Avantages stratégiques de l’emplacement

Excellente visibilité : Situé sur le corridor de la 21e Avenue, avec une circulation piétonne et automobile importante.

Accès pour les navetteurs : À quelques minutes du pont Triborough (RFK) et de la Grand Central Parkway, offrant un accès facile au personnel et aux patients venant de Manhattan, du Bronx et de Long Island.

Bassin démographique établi : Situé dans un quartier résidentiel haut de gamme et densément peuplé, composé de familles établies et de jeunes professionnels.

Synergie médicale : Implanté dans un corridor médical établi, favorisant les recommandations et la confiance de la communauté.

Accès aux transports en commun : Excellente proximité des lignes de métro N et W (Ditmars Blvd) ainsi que des lignes d’autobus Q69 et Q100.

Résumé

Le 23-12 21st Avenue combine un plan d’aménagement professionnel et optimisé avec un emplacement très fréquenté et facilement accessible par les transports en commun. Il s’agit d’une occasion rare et lucrative pour tout professionnel de santé à la recherche d’une présence de premier plan à Astoria, sans les contraintes habituelles.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.