$745,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

Property Description « French »

Vue panoramique sur l'horizon et l'East River depuis chaque pièce. L'appartement 29H se trouve au 29ème étage de Citylights avec une exposition au coin sud-ouest, de sorte que l'horizon de Manhattan s'élève directement de l'East River devant vous, avec une lumière de l'après-midi qui dure jusqu'au coucher du soleil. La vue vous suit du salon à la cuisine jusqu'à la salle à manger et à la chambre, où l'horizon du Queens prend le relais.

Avec une superficie de 863 pieds carrés, et à 900 $ par pied carré, c'est un grand junior quatre, l'un des plus grands plans d'étage d'une chambre sur le front de mer de Long Island City, et l'alcôve avec fenêtre se convertit en une seconde chambre légale. Elle dispose déjà de son propre chauffage et climatisation centraux, donc la conversion est simple, et le plan d'étage l'absorbe sans vous coûter le salon ou la cuisine ouverte. C'est une réelle flexibilité de deux chambres avec un espace que la plupart des unités d'une chambre sur ce front de mer ne peuvent égaler. La chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size.

Rénové et prêt à emménager. Plancher en bois franc Somerset partout, portes à âme pleine pour le calme et la confidentialité, stores motorisés bloquant les UV Hunter Douglas, appuis de fenêtre en quartz, placards sur mesure agrandis avec éclairage intérieur, prises électriques ajoutées, et climatisation centrale et chauffage. La cuisine ouverte a été reconstruite autour d'un bar à petit-déjeuner en quartz et d'une îlot surdimensionné à deux niveaux avec rangement intégré, avec des armoires à fermeture douce et un ensemble d'appareils Samsung Chef's Collection. La salle de bain spa comprend des commandes de douche thermostatiques et une armoire à pharmacie encastrée extra-large.

Pas d'entretien de conseil ni de taxe de revente. Sous-location autorisée (après 1 an), pied-à-terre permis, achats par fiducie autorisés, et fonds de cadeau acceptés. Un parent peut acheter pour un enfant ou un enfant pour un parent. Le maintien mensuel inclut les taxes foncières, chauffage, eau chaude, et opérations de bâtiment.

Citylights est un immeuble sur le front de mer avec service complet, acceptant les animaux, avec un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness avec personnel offrant des cours gratuits quotidiens, vestiaires et sauna, toit paysager, court de tennis, stockage de vélos et privé, super résident, buanderie, et stationnement couvert sur site à 149 $ par mois.

Gantry Plaza State Park et la promenade sur le front de mer sont en face, avec le train 7 à Vernon Boulevard et Jackson Avenue, plaçant Midtown à environ 11 minutes.

MLS#‎	1032973
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 863 ft2, 80m2 Âge de l'annonce (DOM): 74 jours
Année de construction	1996
Frais d'entretien	$2,467
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	4 min du bus n° Q103
	6 min du bus n° B32, B62
	9 min du bus n° Q67
Métro Subway	4 min du 7
	8 min du G
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Long Island City »
	0.6 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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