Positionné à l'intersection de Park Slope et Gowanus, cet investissement immobilier unique présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial de 8 unités bien entretenu dans l'un des corridors polyvalents les plus constamment recherchés de Brooklyn.

Situé le long d'une section prisée de la 4ème Avenue avec un accès exceptionnel aux transports, le bien est entièrement occupé et dispose d'un mix stable de résidences d'une et deux chambres. Des rénovations récentes achevées en 2025 contribuent à l'attrait clé en main de l'immeuble, tandis que de forts revenus projetés et des tendances locatives favorables positionnent l'actif pour un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme.

En plus de ses performances actuelles, la propriété offre un potentiel futur avec un zonage permettant environ 17 000 pieds carrés constructibles, une opportunité rare dans un quartier continuant de connaître une croissance, des investissements et une demande significatifs.

Points forts de l'investissement :

Propriété multifamiliale de 8 unités
Emplacement privilégié à Park Slope / Gowanus
Entièrement occupé et stabilisé au niveau des loyers
Rénovations récentes achevées en 2025
Nouveau toit
Forts revenus projetés et potentiel à long terme
Excellent accès aux transports majeurs
Possibilité de développement futur

Mémorandum d'offre sur demande.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.