$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « French »

Opportunité rare d'acquérir un actif générant des revenus avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel sur Northern Boulevard, au cœur de Corona, Queens. La propriété comprend une laverie bien établie générant environ 600 000 $ de revenus bruts annuels et est actuellement exploitée sous une propriété absente, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur expérimenté.

L'entreprise présente d'importantes opportunités de valeur ajoutée grâce à des améliorations opérationnelles, des mises à niveau d'équipement, des services de lavage et de pliage ou de collecte/livraison étendus, et des heures d'ouverture prolongées, offrant le potentiel d'augmenter encore les revenus et la rentabilité.

En plus du flux de revenus existant, la propriété offre environ 12 000± pieds carrés de surface constructible supplémentaire (sous réserve de la vérification indépendante par l'acheteur du zonage et du potentiel de développement), ce qui en fait une opportunité attrayante pour les développeurs, les constructeurs et les investisseurs à long terme à la recherche d'une expansion ou d'un redéveloppement futurs.

MLS #‎	1029353
Année de construction	1929
Taxes (par an)	$40,740
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q66
	2 min du bus n° Q72
	5 min du bus n° Q49
	6 min du bus n° Q23
	7 min du bus n° Q19
	9 min du bus n° QM3
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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