Grand appartement pré-guerre de deux chambres et deux salles de bain à Lenox Hill

Mesurant 1355 pieds carrés, cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est parfaitement situé dans un bâtiment Art Déco classique, dans une rue calme bordée d'arbres, au cœur de l'Upper East Side.

Le plan méticuleusement conçu de cette unité combinée présente un espace de divertissement ouvert flanqué de deux ailes de chambre séparées, offrant un maximum d'intimité.

Le vestibule d'entrée conduit à une salle à manger spacieuse qui s'écoule harmonieusement dans un salon d'environ 12' X 20'. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière et donnent sur la verdoyante 77ème rue.

À gauche de la salle à manger se trouve une cuisine rénovée avec fenêtres et appareils en acier inoxydable. Des comptoirs en Caesarstone, des armoires sur mesure et des dosserets en carreaux de métro bordent les deux côtés de la pièce.

Un couloir avec placards à droite de la salle à manger vous mène à une chambre principale exceptionnellement grande avec une salle de bain attenante en marbre et deux dressings. Au fond de la pièce se trouve un espace bureau surélevé qui pourrait également servir de bureau privé ou d’espace média. Un lave-linge/sèche-linge peut être ajouté dans le dressing à gauche lorsque vous faites face à la fenêtre où des branchements sont déjà en place.

À gauche de la salle de séjour se trouve une salle de bain complète mise à jour avec fenêtre et un couloir menant à la spacieuse deuxième chambre avec de charmantes fenêtres en baie. Des plans ont été approuvés pour diviser la chambre en deux, offrant l'option d'une troisième chambre.

Les détails Art Déco, des parquets magnifiquement entretenus et un espace de rangement abondant se trouvent partout.

Construit en 1939, le bâtiment dispose d'un hall d'entrée d'époque récemment rénové et d'une terrasse sur le toit paysagée, d'une buanderie, d'une salle de vélos, d'une salle de packages, d'un système d'interphone vidéo, d'un concierge résident et d'un portier. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Une évaluation de 283,68 $/mois est en vigueur jusqu'en janvier 2031, que les vendeurs ont payée dans son intégralité. Une taxe flix de 2 % est à la charge du vendeur.

Le 350 East 77th Street est à deux pâtés de maisons du John Jay Park, près des métros de la 2ème et de l'Avenue Lexington et accessible aux nombreux musées, restaurants et boutiques que l'Upper East Side a à offrir.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.