PETIT DEUX-PIÈCES À FORT POTENTIEL — CHARGES COMPRISES

Bienvenue dans la résidence B707, située au 370 East 76th Street, un spacieux appartement avec coin chambre offrant de belles proportions, une abondante lumière naturelle et la possibilité de créer un intérieur personnalisé à votre goût dans l’Upper East Side de Manhattan.

L’appartement comprend une vaste pièce à vivre, un espace nuit séparé, de grandes fenêtres, un parquet ainsi que de nombreux rangements. Son agencement modulable permet d’aménager un espace salon, salle à manger et bureau à domicile, tandis que l’espace nuit offre une séparation confortable avec la pièce principale.

CHARGES COMPRISES

Au 370 East 76th Street, il s’agit d’un avantage considérable : l’électricité, le chauffage et l’eau sont compris dans les charges de copropriété, ce qui permet de mieux maîtriser les dépenses mensuelles.

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS COMPLETS

Les résidents bénéficient d’un impressionnant éventail de services et d’équipements, notamment d’un service de portier disponible 24 h/24, d’un superintendent résident, de deux buanderies, d’un garage sur place, d’un local à vélos, d’un espace barbecue sur le toit ainsi que d’une piscine extérieure chauffée sur le toit, accessible en saison moyennant des frais supplémentaires.

Situé dans un quartier pratique de l’Upper East Side, l’immeuble se trouve à proximité des restaurants, commerces, cafés, parcs et transports.

Avec son agencement généreux, sa lumière abondante, ses services complets et ses charges comprises, le B707 représente une excellente opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un bon rapport qualité-prix et la possibilité de créer un intérieur à son image.

Une contribution exceptionnelle de 111,37 $ et une contribution générale de 49,50 $ sont dues jusqu’au 31/12/2026.

JUNIOR ONE-BEDROOM WITH GREAT POTENTIAL — UTILITIES INCLUDED

Welcome to Residence B707 at 370 East 76th Street, a spacious junior one-bedroom offering excellent proportions, abundant natural light, and an opportunity to create a home tailored to your taste on Manhattan’s Upper East Side.

The apartment features a generously sized living area, separate sleeping area, large windows, parquet floors, and excellent closet space. The flexible layout provides room for living, dining, and a home office, while the sleeping area offers comfortable separation from the main living space.

UTILITIES INCLUDED

A significant value at 370 East 76th Street, electric, heat, and water are included in the maintenance, helping keep monthly carrying costs predictable.

FULL-SERVICE AMENITIES

Residents enjoy an impressive array of amenities, including 24-hour doorman service, a live-in superintendent, two laundry rooms, an on-site garage, bike storage, a rooftop grill and a heated outdoor rooftop pool with seasonal access for a fee.

Located in a convenient Upper East Side neighborhood, the building is close to restaurants, shopping, cafes, parks, and transportation.

With its generous layout, abundant light, full-service amenities, and utilities included, B707 presents an excellent opportunity for a buyer looking for value and the chance to create a home of their own.

A capital assessment for $111.37 and General assessment for $49.50 run through 12/31/26