Pourquoi louer quand vous pouvez acheter pour moins ? Bienvenue à Newport East, l'une des coopératives à service complet les plus établies de l'Upper East Side, offrant une valeur à long terme, une commodité exceptionnelle et des frais mensuels très bas comprenant toutes les utilités.

Parfaitement situé près des lignes de train Q et 6, des lignes de bus majeures et de certains des meilleurs magasins et restaurants du quartier, les résidents de cette coopérative haut de gamme bénéficient de caractéristiques de style de vie : portiers à plein temps, un gestionnaire résident, un système de unités à ventilateur qui fournit à la fois chauffage et climatisation, piscine sur le toit, garage sur place, espace de rangement, installations de blanchisserie mises à jour et même des commerces pratiques, y compris Starbucks, un grand magasin d'articles ménagers Rainbow et même un tailleur sur place.

Ce studio joliment rénové, prêt à emménager, allie confort et style avec des planchers en bois franc larges et immaculés, des placards sur mesure abondants, un éclairage de designer, des appareils en acier inoxydable, une salle de bain magnifiquement mise à jour et des améliorations réfléchies tout au long de l'espace, y compris des robinetteries de luxe Hansgrohe et un système de filtration d'eau à trois niveaux.

L'immeuble, qui accepte les animaux de compagnie et est sans fumée, permet un financement allant jusqu'à 75 %, autorise les garants et le co-achat au cas par cas, et permet la sous-location deux fois tous les cinq ans.

Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à seulement 795,05 $ et comprennent toutes les utilités. Des évaluations temporaires jusqu'en décembre 2026 s'élèvent à 89,10 $ pour une évaluation du capital. Il y a également une évaluation opérationnelle de 39,60 $. Une taxe de revente de 2 % est appliquée.

Une occasion rare de posséder dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan avec un mode de vie à service complet, des équipements exceptionnels et une valeur exceptionnelle.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.