$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte de premier choix située sur le corridor commercial animé de la 37e Avenue à Corona. Cette propriété d'environ 2 608 pieds carrés, avec des dimensions de bâtiment d'environ 19,5' × 68', se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement occupé par un salon de coiffure et de deux appartements résidentiels de 2 chambres à l'étage. Située sur un terrain de 19,5' × 101' avec un zonage R6B et un recouvrement commercial C1-4, la propriété offre un revenu stable, des taxes foncières annuelles basses et un excellent potentiel d'investissement à long terme.

Tous les locataires sont actuellement en baux mensuels. Les appartements résidentiels du deuxième étage ont été rénovés ces dernières années. Tous les appartements résidentiels sont équipés de compteurs séparés, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, contribuant à une structure d'exploitation efficace et peu coûteuse pour le propriétaire.

Idéalement située près de la ligne de métro 7, des lignes de bus principales, des magasins, des restaurants, des écoles et des commodités quotidiennes, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une demande résidentielle et commerciale constante. Le zonage mixte améliore encore la valeur à long terme de la propriété et son potentiel de valorisation futur, sous réserve de vérification par l'acheteur.

Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier de manière indépendante toutes les informations, y compris la taille du bâtiment, les revenus, les dépenses, le zonage, l'utilisation autorisée et le potentiel de développement futur.

MLS #‎	1020202
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$7,838
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q23
	3 min du bus n° Q72
	7 min du bus n° Q66
	8 min du bus n° Q48
	10 min du bus n° Q49
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.9 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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