$11,000,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1017539
Property Description « French »
Bienvenue au 585 Meserole Street Industrial Warehouse à East Williamsburg, qui n'est pas souvent mis sur le marché. Cet entrepôt autonome totalisant environ 19 800 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel et constructible, situé dans une zone M3-1, est l'une des désignations de fabrication les plus permissives du cadre de zonage de New York. La classification M3-1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles lourdes, d'entreposage, de logistique et de fabrication, tandis que sa localisation à East Williamsburg la place à l'intersection de deux des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. La propriété dispose d'une hauteur de plafond libre de 20 pieds et de deux chambres froides intégrées – chacune mesurant environ 30 par 45 pieds (capacité de stockage à froid combinée de 2 700 pieds carrés). L'infrastructure de stockage à froid représente à elle seule un investissement significatif qui coûterait à un locataire ou à un acheteur bien plus de six chiffres pour la reproduire, faisant de cette propriété un choix parfait pour les opérateurs de distribution alimentaire, de chaîne du froid pharmaceutique, de fleurs, d'épicerie spécialisée et de logistique de produits périssables. Le 585 Meserole offre une plateforme industrielle hautement spécifiée qui réduit l'ensemble concurrentiel à presque zéro au sein du sous-marché immédiat. Desservi par les trains J/M à Kosciuszko Street et le train L à Grand Street, fournissant une connectivité directe à Manhattan et aux corridors logistiques inter-borough. Situé dans la zone industrielle d'East Williamsburg/Bushwick, l'une des concentrations les plus actives de propriétés zonées M à Brooklyn, adjacent à des opérateurs d'entreposage, de distribution et de fabrication légère établis. Très proche de l'autoroute Brooklyn-Queens (I-278) et du corridor élevé de Myrtle Avenue, facilitant l'accès des camions et le mouvement de fret régional. Points forts de la propriété mis à jour : * Entrepôt industriel autonome de 19 800 pieds carrés * Bureau aménagé de 1 675 pieds carrés — préparation opérationnelle dès le premier jour * 18 125 pieds carrés de sol d'entrepôt net (surface brute du bâtiment hors bureau) * Hauteur de plafond libre de 20 pieds — spécification au-dessus du marché pour le stock d'entrepôts à Brooklyn * Deux chambres froides | 2 700 pieds carrés de stockage à froid combiné * Zonage M3-1 — flexibilité maximale d'utilisation autorisée, aucune dérogation requise * Localisation à East Williamsburg — corridor industriel établi, proche de BQE/I-278 * Trains J/M à Kosciuszko Street | Train L à Grand Street
MLS#
1017539
Année de construction
1980
Taxes (par an)
$92,285
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Bus (MTA)
3 min du bus n° Q54
5 min du bus n° B57, Q59
9 min du bus n° B38
10 min du bus n° B60
Métro Subway
7 min du L
Train (LIRR)
2.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
2.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 585 Meserole Street Industrial Warehouse à East Williamsburg, qui n'est pas souvent mis sur le marché. Cet entrepôt autonome totalisant environ 19 800 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel et constructible, situé dans une zone M3-1, est l'une des désignations de fabrication les plus permissives du cadre de zonage de New York. La classification M3-1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles lourdes, d'entreposage, de logistique et de fabrication, tandis que sa localisation à East Williamsburg la place à l'intersection de deux des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. La propriété dispose d'une hauteur de plafond libre de 20 pieds et de deux chambres froides intégrées – chacune mesurant environ 30 par 45 pieds (capacité de stockage à froid combinée de 2 700 pieds carrés). L'infrastructure de stockage à froid représente à elle seule un investissement significatif qui coûterait à un locataire ou à un acheteur bien plus de six chiffres pour la reproduire, faisant de cette propriété un choix parfait pour les opérateurs de distribution alimentaire, de chaîne du froid pharmaceutique, de fleurs, d'épicerie spécialisée et de logistique de produits périssables. Le 585 Meserole offre une plateforme industrielle hautement spécifiée qui réduit l'ensemble concurrentiel à presque zéro au sein du sous-marché immédiat. Desservi par les trains J/M à Kosciuszko Street et le train L à Grand Street, fournissant une connectivité directe à Manhattan et aux corridors logistiques inter-borough. Situé dans la zone industrielle d'East Williamsburg/Bushwick, l'une des concentrations les plus actives de propriétés zonées M à Brooklyn, adjacent à des opérateurs d'entreposage, de distribution et de fabrication légère établis. Très proche de l'autoroute Brooklyn-Queens (I-278) et du corridor élevé de Myrtle Avenue, facilitant l'accès des camions et le mouvement de fret régional. Points forts de la propriété mis à jour : * Entrepôt industriel autonome de 19 800 pieds carrés * Bureau aménagé de 1 675 pieds carrés — préparation opérationnelle dès le premier jour * 18 125 pieds carrés de sol d'entrepôt net (surface brute du bâtiment hors bureau) * Hauteur de plafond libre de 20 pieds — spécification au-dessus du marché pour le stock d'entrepôts à Brooklyn * Deux chambres froides | 2 700 pieds carrés de stockage à froid combiné * Zonage M3-1 — flexibilité maximale d'utilisation autorisée, aucune dérogation requise * Localisation à East Williamsburg — corridor industriel établi, proche de BQE/I-278 * Trains J/M à Kosciuszko Street | Train L à Grand Street
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