$1,495,000 - 411 Himrod Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1026111

Property Description « French »

Présentation d'un ensemble unique comprenant 1719 Woodbine Street et 411 Himrod Street, deux bâtiments générant des revenus situés au cœur du corridor très prisé de Bushwick/Ridgewood. Proposé à un prix extrêmement attractif par un vendeur motivé, c'est une occasion rare d'acquérir de l'échelle, un flux de trésorerie et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de New York.

Points forts de l'investissement :

Deux actifs multifamiliaux générant des flux de trésorerie vendus en package.
Emplacement de choix à Bushwick/Ridgewood avec une forte demande locative.
À quelques pas du Wyckoff Heights Medical Center.
Accès pratique à plusieurs lignes de métro desservant Manhattan, Brooklyn et Queens.
Situé à proximité de commerces de quartier, de restaurants, de cafés, de parcs et d'équipements quotidiens.
Flux de revenus stable avec un potentiel de hausse grâce à la future augmentation des loyers et aux gains d'efficacité opérationnelle.
Fonds locatifs solides soutenus par une offre de logements limitée et des investissements continus dans le quartier.
Opportunité d'acquérir une empreinte plus grande dans un sous-marché en forte appréciation.
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de création de valeur à long terme.

MLS #‎	1026111
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$14,554
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° B13, B38
	8 min du bus n° B26, B52, B54, Q55, Q58
	9 min du bus n° B57
Métro Subway	3 min du L
	8 min du M
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « East New York »
	2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX City Square. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.