$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « French »

Emplacement privilégié à Ridgewood ! Le 297 Saint Nicholas Ave est un immeuble de rapport à usage mixte de 4 étages offrant environ 7 260 pi², 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux. Tous les logements résidentiels sont à loyer libre, générant des revenus résidentiels et commerciaux diversifiés. Immeuble d’environ 22 pi x 80 pi situé sur un terrain de 22 pi x 91 pi. Emplacement établi à Ridgewood/Bushwick, avec un accès pratique aux lignes de métro L et M, aux commodités locales et à Manhattan. Prix demandé : 3 300 000 $. Taux de capitalisation d’environ 6,1 % basé sur les revenus et dépenses actuels. Excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble à usage mixte offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel à long terme.

MLS#‎	1051252
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$30,097
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° B13
	2 min du bus n° B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 min du bus n° B38
	10 min du bus n° B20, B60
Métro Subway	2 min du L
	3 min du M
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « East New York »
	2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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