$985,000 - 1719 Woodbine Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1026118

Property Description « French »

Présentation d'une offre unique comprenant 1719 Woodbine Street et 411 Himrod Street, deux immeubles de rapport performants situés au cœur du très prisé corridor de Bushwick/Ridgewood. Proposé à un prix extrêmement attrayant par un vendeur motivé, c'est une occasion rare d'acquérir une échelle, un flux de trésorerie et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de New York.

Points forts de l’investissement :

Deux actifs multifamiliaux générant des revenus vendus en package
Emplacement de premier choix à Bushwick/Ridgewood avec une forte demande de locataires
À quelques pas du Wyckoff Heights Medical Center
Accès pratique à plusieurs lignes de métro desservant Manhattan, Brooklyn et Queens
Situé à proximité de commerces de quartier, de restaurants, de cafés, de parcs et de commodités quotidiennes
Flux de revenus stable avec un potentiel d'augmentation grâce à la croissance future des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle
Fonds locatifs solides soutenus par une offre limitée de logements et des investissements continus dans le quartier
Opportunité d'acquérir une empreinte plus importante dans un sous-marché en forte appréciation
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de création de valeur à long terme

MLS#‎	1026118
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$21,823
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B38, Q58
	2 min du bus n° B13
	3 min du bus n° B52, B54, Q55
	4 min du bus n° B26
	7 min du bus n° B20, Q39
Métro Subway	1 min du M
	5 min du L
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « East New York »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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