$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « French »

Construite en briques pour 6 familles, 6 appartements stabilisés en loyer. Chaque appartement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Fenêtres dans chaque pièce. Le revenu annuel brut est de 108 471,00 $. Le revenu net d'exploitation est de 74 980,77 $ et les dépenses s'élèvent à 33 490,23 $. Immeuble propre, bon pour les investisseurs. Le toit en caoutchouc a été rénové en janvier 2024, les conduites de gaz ont été remplacées en avril 2024 et un nouveau chauffe-eau a été installé en février 2025. Complètement occupé. Baux : 1L 1 431,25 $ 1/1/28, 1R 1 746,12 $ 12/31/26, 2L 1 250 $ 12/1/26, 2R 1 293,69 $ 11/1/27, 3L 1 750 $ 1/1/27, 3R 1 567,38 $ 31/7/27. Taux de capitalisation 6,82 %. Taille de l'immeuble : 27,42x68. Taille du terrain : 27,42x100. Proche de la ligne M et des commerces, restaurants et parc.

MLS #‎	L3582464
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$16,769
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B38
	2 min du bus n° Q55, Q58
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B20
	5 min du bus n° B13
	7 min du bus n° B52, B54
	8 min du bus n° B26, QM24, QM25
Métro Subway	3 min du M
	9 min du L
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « East New York »
	2.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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