$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034
Property Description « French »
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | IMMEUBLE PROFESSIONNEL ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC UN REVENU PROJETÉ DE PLUS DE 84 000 $ ANNUELLEMENT
Opportunité d'investissement commercial clé en main dans la ville de Newburgh. Cet immeuble professionnel entièrement rénové par des constructeurs offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace bureau moderne avec six unités individuelles et un revenu locatif brut projeté dépassant 7 000 $ par mois lorsqu'il est entièrement loué.
Contrairement à de nombreuses propriétés commerciales qui nécessitent des améliorations en capital continues, cet immeuble a été largement rénové avec presque tout remplacé ou modernisé, y compris les fenêtres, les portes, les revêtements de sol, les salles de bains, les systèmes électriques, le générateur Generac, les systèmes de chauffage et de climatisation, les espaces communs et un ascenseur entièrement rénové. Le résultat est un actif nécessitant peu d'entretien, conçu pour fournir des années de fonctionnement fiable avec un minimum de préoccupations liées à l'entretien différé.
Chaque suite est équipée de compteurs individuels avec un service électrique séparé et des systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, ce qui aide à réduire les dépenses du propriétaire tout en offrant aux locataires un contrôle complet de leur utilisation des services publics. La propriété est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement privé, d'un hall surdimensionné, de finitions professionnelles et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux.
Située stratégiquement parmi des bureaux médicaux établis, des prestataires de soins de santé et des entreprises professionnelles, la propriété est idéalement adaptée aux locataires médicaux, de bien-être, de conseil, juridiques, comptables, d'assurance, de bureaux exécutifs ou de services professionnels. Le plan d'étage flexible offre également des opportunités pour un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus à partir des suites restantes.
Points forts de la propriété :
• Plus de 3 000 pieds carrés d'espace bureau professionnel rénové • Six suites de bureau individuelles • Revenu brut projeté dépassant 84 000 $ par an • Compteurs électriques séparés pour chaque unité • Systèmes de chauffage et de climatisation indépendants • Ascenseur entièrement rénové • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Stationnement privé hors rue • Hall professionnel surdimensionné et espaces communs • Entouré de bâtiments de bureaux médicaux et professionnels • Entretien différé minimal • Excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement
Il est rare qu'une propriété commerciale devienne disponible, alliant normes de construction modernes, fort potentiel de revenu, séparation des services publics, caractéristiques d'accessibilité et emplacement professionnel dans un seul ensemble. C'est un véritable actif clé en main prêt à une occupation immédiate et à la génération de revenus.
ID #
1016034
Taxes (par an)
$11,170
Type de carburant
Électrique
Type de chauffage
Électrique
Type de garage
Garage attenant
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | IMMEUBLE PROFESSIONNEL ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC UN REVENU PROJETÉ DE PLUS DE 84 000 $ ANNUELLEMENT
Opportunité d'investissement commercial clé en main dans la ville de Newburgh. Cet immeuble professionnel entièrement rénové par des constructeurs offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace bureau moderne avec six unités individuelles et un revenu locatif brut projeté dépassant 7 000 $ par mois lorsqu'il est entièrement loué.
Contrairement à de nombreuses propriétés commerciales qui nécessitent des améliorations en capital continues, cet immeuble a été largement rénové avec presque tout remplacé ou modernisé, y compris les fenêtres, les portes, les revêtements de sol, les salles de bains, les systèmes électriques, le générateur Generac, les systèmes de chauffage et de climatisation, les espaces communs et un ascenseur entièrement rénové. Le résultat est un actif nécessitant peu d'entretien, conçu pour fournir des années de fonctionnement fiable avec un minimum de préoccupations liées à l'entretien différé.
Chaque suite est équipée de compteurs individuels avec un service électrique séparé et des systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, ce qui aide à réduire les dépenses du propriétaire tout en offrant aux locataires un contrôle complet de leur utilisation des services publics. La propriété est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un stationnement privé, d'un hall surdimensionné, de finitions professionnelles et d'un accès par ascenseur à tous les niveaux.
Située stratégiquement parmi des bureaux médicaux établis, des prestataires de soins de santé et des entreprises professionnelles, la propriété est idéalement adaptée aux locataires médicaux, de bien-être, de conseil, juridiques, comptables, d'assurance, de bureaux exécutifs ou de services professionnels. Le plan d'étage flexible offre également des opportunités pour un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus à partir des suites restantes.
Points forts de la propriété :
• Plus de 3 000 pieds carrés d'espace bureau professionnel rénové • Six suites de bureau individuelles • Revenu brut projeté dépassant 84 000 $ par an • Compteurs électriques séparés pour chaque unité • Systèmes de chauffage et de climatisation indépendants • Ascenseur entièrement rénové • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Stationnement privé hors rue • Hall professionnel surdimensionné et espaces communs • Entouré de bâtiments de bureaux médicaux et professionnels • Entretien différé minimal • Excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement
Il est rare qu'une propriété commerciale devienne disponible, alliant normes de construction modernes, fort potentiel de revenu, séparation des services publics, caractéristiques d'accessibilité et emplacement professionnel dans un seul ensemble. C'est un véritable actif clé en main prêt à une occupation immédiate et à la génération de revenus.
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