$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550
Property Description « French »
Attention investisseurs, développeurs et constructeurs ! Cette opportunité rare offre un bâtiment entièrement vidé et professionnellement cadré sur plusieurs niveaux (3 étages et sous-sol) prêt pour la prochaine phase de construction, ce qui réduit considérablement les délais de rénovation et les coûts de démolition initiaux. La propriété comprend une structure résidentielle nouvellement encadrée avec des progrès substantiels déjà réalisés, permettant à un acheteur de se concentrer sur les installations mécaniques, les finitions et l’exécution du design final. Ajoutant une valeur considérable, la vente comprend également un entrepôt/bâtiment séparé à l'arrière de la propriété, créant ainsi de multiples stratégies d'investissement. Qu'il soit utilisé pour le stockage, des espaces de travail, des opérations de sous-traitance, des revenus locatifs ou un futur redéveloppement, l'entrepôt offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenu. Un point majeur est la possibilité de diviser la propriété, donnant aux investisseurs l'opportunité de créer plusieurs parcelles, de maximiser la valeur de revente, de développer des flux de revenus séparés ou de poursuivre des plans de redéveloppement par phases (sous réserve des approbations municipales). Les possibilités sont infinies, car le potentiel d'ajouter une seconde propriété multifamiliale peut être une option viable (en retirant l'entrepôt), créant ainsi de multiples voies pour maximiser la valeur et le retour sur investissement. Vente en l'état avec plans approuvés.
MLS #
1013550
Détails
2 fam, garage, extérieur: 0.12 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 7 jours
Année de construction
2024
Taxes (par an)
$3,857
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q11, Q21, Q41
4 min du bus n° BM5, QM15
5 min du bus n° Q07
10 min du bus n° Q52, Q53
Métro Subway
6 min du A
Train (LIRR)
2.7 miles de la gare « Jamaica »
2.8 miles de la gare « Kew Gardens »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Attention investisseurs, développeurs et constructeurs ! Cette opportunité rare offre un bâtiment entièrement vidé et professionnellement cadré sur plusieurs niveaux (3 étages et sous-sol) prêt pour la prochaine phase de construction, ce qui réduit considérablement les délais de rénovation et les coûts de démolition initiaux. La propriété comprend une structure résidentielle nouvellement encadrée avec des progrès substantiels déjà réalisés, permettant à un acheteur de se concentrer sur les installations mécaniques, les finitions et l’exécution du design final. Ajoutant une valeur considérable, la vente comprend également un entrepôt/bâtiment séparé à l'arrière de la propriété, créant ainsi de multiples stratégies d'investissement. Qu'il soit utilisé pour le stockage, des espaces de travail, des opérations de sous-traitance, des revenus locatifs ou un futur redéveloppement, l'entrepôt offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenu. Un point majeur est la possibilité de diviser la propriété, donnant aux investisseurs l'opportunité de créer plusieurs parcelles, de maximiser la valeur de revente, de développer des flux de revenus séparés ou de poursuivre des plans de redéveloppement par phases (sous réserve des approbations municipales). Les possibilités sont infinies, car le potentiel d'ajouter une seconde propriété multifamiliale peut être une option viable (en retirant l'entrepôt), créant ainsi de multiples voies pour maximiser la valeur et le retour sur investissement. Vente en l'état avec plans approuvés.
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