$950,000 - 9610 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 955717

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement – Immeuble à usage mixte

Ne manquez pas cette fantastique propriété à usage mixte offrant un fort potentiel de revenus et de flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial polyvalent, idéal pour une large gamme d'utilisations, avec des sols renforcés, un accès à un sous-sol complet et un petit espace de jardin – parfait pour le stockage, les réunions ou les opérations.

Le deuxième étage comprend un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain avec cuisine et salle de bain rénovées, idéal pour l'occupation par le propriétaire ou les revenus locatifs.

? Points forts :

Immeuble à usage mixte

Sols commerciaux renforcés

Accès à un sous-sol complet

Petit espace de jardin

Appartement 1CH/1SDB avec cuisine et salle de bain rénovées

Idéalement situé près des commerces, des transports en commun, des lieux de culte et d'un casino

Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires

Une occasion unique de posséder une propriété flexible avec un potentiel de revenus à la fois commerciaux et résidentiels. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

MLS #‎	955717
Détails	2 fam, 1 chambre, 1 sdb, extérieur: 0.04 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 146 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$13,089
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q11
	3 min du bus n° Q21, Q41
	4 min du bus n° BM5, QM15
	6 min du bus n° Q07
	9 min du bus n° Q37
	10 min du bus n° Q112, Q52, Q53
Métro Subway	5 min du A
Train (LIRR)	2.4 miles de la gare « Jamaica »
	2.5 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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