Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur d’Ozone Park. Cet immeuble en briques de 5 logements générant des revenus se compose de cinq appartements d’une chambre et affiche actuellement un taux de capitalisation d’environ 5 %, avec un important potentiel de valorisation. Deux logements sont actuellement vacants, offrant au nouvel acquéreur une occasion rare de les louer immédiatement aux loyers du marché et d’accroître considérablement les revenus ainsi que le rendement global de la propriété. Parmi les autres caractéristiques figurent une allée privée, un garage, une buanderie commune pouvant générer des revenus supplémentaires, des services publics séparés et environ 3 705 pieds carrés de superficie bâtie. Située à quelques minutes seulement de Cross Bay Boulevard, des transports, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers. Que vous recherchiez un investissement stable à long terme, une stratégie de création de valeur ou une occasion dans le cadre d’un échange 1031, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats ainsi que la possibilité d’améliorer considérablement sa performance grâce à la location des logements vacants et à l’optimisation des loyers. Il est rare qu’un immeuble multifamilial du Queens offre à la fois des revenus actuels et un potentiel de croissance future aussi évident.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.