Occupant tout le 21ème étage d'un condominium de boutique offrant tous les services, cette résidence exceptionnelle propose plus de 3 700 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu avec des expositions panoramiques dans toutes les directions. Des vues imprenables sur l'East River, le parc Carl Schurz, le skyline de Manhattan et les paysages ouverts à l'ouest fournissent un cadre magnifique dans toute la maison.

Un hall d'entrée gracieux mène à de grands espaces de divertissement. Le salon, centré autour d'une cheminée à bois, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sans effort sur une salle à manger formelle, créant un cadre idéal tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement. Une bibliothèque séparée offre une flexibilité supplémentaire et peut facilement servir de cinquième chambre, de salle de médias ou de bureau à domicile.

La disposition bien proportionnée comprend cinq chambres et quatre salles de bains et demie, chaque chambre bénéficiant d'une vue distincte. La suite principale surdimensionnée dispose d'un généreux dressing et d'une salle de bains en pierre avec fenêtres et doubles lavabos. Une cave à vin contrôlée en température avec rangement pour plus de 900 bouteilles est une rare commodité pour les collectionneurs sérieux.

Conçu par l'architecte de renom Costas Kondylis, 90 East End Avenue est un condominium intime de 22 étages avec seulement 38 résidences. Les commodités de l'immeuble incluent un concierge 24 heures sur 24, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un stockage privé et un gestionnaire résident.

Positionné directement en face du parc Carl Schurz et à quelques pas de la promenade de l'East River, d'Asphalt Green, de l'école Chapin et de l'école Brearley, l'immeuble offre une combinaison unique de tranquillité, de vues dégagées et d'accès pratique au meilleur de l'Upper East Side. Les taxes immobilières reflètent une réduction de 17,5 % dans le cadre de l'exonération des condominiums de résidence principale. Les acheteurs sont invités à consulter un professionnel de la fiscalité pour déterminer leur éligibilité. Veuillez noter que certaines images ont été mises en scène virtuellement.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.