Une maison magnifiquement conçue de trois chambres et trois salles de bain et demie au convoité 40 East End Avenue, un condominium sur mesure.

Bienvenue à la Résidence 9B, une maison sophistiquée de trois chambres et trois salles de bain et demie située dans le distingué 40 East End Avenue, un condominium de développement boutique qui allie avec art l'élégance classique à un raffinement contemporain dans l'Upper East Side de Manhattan.

Conçue par les acclamés Deborah Berke Partners, cette résidence gracieuse offre un agencement raffiné avec des plafonds de 3 mètres, des moulures sur mesure, des portes intérieures de 2,4 mètres et un parquet en chêne blanc en chevron dans tout l'appartement. Les fenêtres à l'italienne de grande taille inondent le salon d'angle de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, et un charmant balcon Juliette ajoute un élément de romance d'antan à cet espace moderne.

La cuisine avec fenêtre a été étudiée avec soin. Des armoires italiennes à la laque haut-brillante sont associées à des comptoirs et un dosseret en marbre Arabescato Cervaiole soigneusement sélectionnés. Des inserts de placards en treillis métallique tissé uniques et des finitions en verre miroir biseauté ajoutent une élégance sur mesure, tandis qu'un ensemble complet d'appareils intégrés Gaggenau et un espace de rangement généreux font de cette cuisine un régal pour les chefs sérieux et les hôtes occasionnels.

Un agencement bien pensé offre une séparation distincte entre les espaces de divertissement et l'aile des chambres privées. La suite principale est un refuge serein, comprenant un grand dressing avec des intérieurs de placard sur mesure et une salle de bain de qualité spa finie en marbre Arabescato assorti, avec des panneaux de verre miroir rainuré, des sols chauffés par rayonnement, une baignoire profonde de six pieds, une douche à l'italienne surdimensionnée, un cabinet de toilette privé et un lavabo italien sur mesure accentué par des robinetteries Waterworks Henry en nickel poli. Deux chambres secondaires offrent chacune des proportions généreuses et des salles de bains attenantes, offrant à la fois confort et intimité. Il y a une belle salle d'eau pour les invités.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une technologie de maison intelligente qui vous permet de contrôler votre climatisation centrale, vos traitements de fenêtres et vos sols chauffants directement depuis votre téléphone. L'une des deux résidences seulement sur l'étage, cette maison exceptionnelle est également accompagnée d'une unité de stockage privée, un amenity rare et précieux.

Le 40 East End Avenue accueille les résidents à travers un élégant salon à double hauteur, ancré par un escalier sculptural en marbre et en bronze, et complété par un bar et des sièges de salon. Les commodités supplémentaires incluent un centre de fitness à la pointe de la technologie, une bibliothèque, une salle de jeux, une cuisine de traiteur, une salle de vélo, une salle de colis, un portier à temps plein et un concierge, ainsi qu'un porche discret pour un drop-off pratique et une intimité.

Idéalement situé au coin tranquille de l'East End Avenue et de la 81e Rue, le bâtiment est à quelques pas du Carl Schurz Park, de la promenade de l'East River, des meilleures écoles privées et de tout ce que l'Upper East Side a à offrir. L'architecture contextuelle du bâtiment honore le caractère résidentiel de la région. Le 40 East End Avenue est un sanctuaire raffiné pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité dans la toile urbaine de New York. Bienvenue chez vous.

Les taxes ne comprennent pas l'abattement pour les résidents principaux.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.