$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502
Property Description « French »
Une occasion rare de prendre possession d'un restaurant clé en main entièrement équipé, situé sur l'un des corridors commerciaux les plus prisés des Five Towns. Situé sur l'avenue centrale, au cœur de Lawrence, à la frontière de Cedarhurst, cet espace impressionnant est prêt à fonctionner immédiatement — avec chaque composant d'infrastructure principal en place et rien à se procurer, à autoriser ou à installer. Entrez, mettez la cuisine en marche et ouvrez pour les affaires. C'est du clé en main à son maximum.
L'espace d'angle avec fenêtres s'étend sur plus de 1 500 pieds carrés et présente de hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et dramatique — un véritable point de mire sur le bloc. Un espace extérieur est inclus, offrant l'opportunité de repas en plein air, d'un espace assis élargi, d'une configuration qui attire le passage piéton et ajoute un véritable attrait.
Chaque élément critique de l'infrastructure est inclus dans la vente. Le système de suppression d'incendie Ansul est entièrement installé et autorisé. La hotte commerciale est en place et opérationnelle. Tous les travaux de gaz et le système de piège ont été achevés et autorisés. Chaque équipement de cuisine reste — il n'y a rien à se procurer, pas de contractant à appeler et pas d'attente pour les inspections. Tout est fait, approuvé et prêt à fonctionner.
À 5 500 $ par mois en loyer, c'est un prix exceptionnellement compétitif pour un espace de restaurant entièrement aménagé et à forte infrastructure dans l'un des marchés de restauration les plus actifs et les plus riches du comté de Nassau. Le prix demandé de 100 000 $ reflète la pleine valeur de l'équipement, des permis et de l'aménagement déjà en place — une fraction de ce qu'il en coûterait pour reproduire depuis le début.
L'avenue centrale à Lawrence est l'épine dorsale commerciale des Five Towns — une enclave densément peuplée et à revenu élevé sur la côte sud du comté de Nassau. La zone attire un important trafic piéton et véhiculaire de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett et Inwood, en faisant l'une des destinations de vente au détail et de restauration les plus actives de Long Island. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à vous développer ou un entrepreneur prêt à lancer un concept, cet espace élimine toutes les barrières à l'entrée.
Tous les permis sont en place. Tout l'équipement est inclus. L'espace est prêt pour vous.
MLS #
1007502
Année de construction
1918
Taxes (par an)
$15,053
Climatiseur
Climatisation centrale
Train (LIRR)
0.3 miles de la gare « Cedarhurst »
0.4 miles de la gare « Lawrence »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Une occasion rare de prendre possession d'un restaurant clé en main entièrement équipé, situé sur l'un des corridors commerciaux les plus prisés des Five Towns. Situé sur l'avenue centrale, au cœur de Lawrence, à la frontière de Cedarhurst, cet espace impressionnant est prêt à fonctionner immédiatement — avec chaque composant d'infrastructure principal en place et rien à se procurer, à autoriser ou à installer. Entrez, mettez la cuisine en marche et ouvrez pour les affaires. C'est du clé en main à son maximum.
L'espace d'angle avec fenêtres s'étend sur plus de 1 500 pieds carrés et présente de hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et dramatique — un véritable point de mire sur le bloc. Un espace extérieur est inclus, offrant l'opportunité de repas en plein air, d'un espace assis élargi, d'une configuration qui attire le passage piéton et ajoute un véritable attrait.
Chaque élément critique de l'infrastructure est inclus dans la vente. Le système de suppression d'incendie Ansul est entièrement installé et autorisé. La hotte commerciale est en place et opérationnelle. Tous les travaux de gaz et le système de piège ont été achevés et autorisés. Chaque équipement de cuisine reste — il n'y a rien à se procurer, pas de contractant à appeler et pas d'attente pour les inspections. Tout est fait, approuvé et prêt à fonctionner.
À 5 500 $ par mois en loyer, c'est un prix exceptionnellement compétitif pour un espace de restaurant entièrement aménagé et à forte infrastructure dans l'un des marchés de restauration les plus actifs et les plus riches du comté de Nassau. Le prix demandé de 100 000 $ reflète la pleine valeur de l'équipement, des permis et de l'aménagement déjà en place — une fraction de ce qu'il en coûterait pour reproduire depuis le début.
L'avenue centrale à Lawrence est l'épine dorsale commerciale des Five Towns — une enclave densément peuplée et à revenu élevé sur la côte sud du comté de Nassau. La zone attire un important trafic piéton et véhiculaire de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett et Inwood, en faisant l'une des destinations de vente au détail et de restauration les plus actives de Long Island. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à vous développer ou un entrepreneur prêt à lancer un concept, cet espace élimine toutes les barrières à l'entrée.
Tous les permis sont en place. Tout l'équipement est inclus. L'espace est prêt pour vous.
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