$6,850 - 10 3rd Street, Rosedale, NY 11422｜MLS # 1018017

Property Description « French »

Nous sommes heureux de présenter une opportunité unique de location de bureau au 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — une propriété polyvalente et multi-usages, bien adaptée aux petites entreprises, à l'industrie légère, ou à un usage administratif de bureau.

L'espace offre environ 194 m² de surface construite totale, dont environ 111 m² d'espace de bureau répartis sur deux étages, ainsi qu'un atelier de 21 m² — idéal pour les entreprises combinant travail administratif, petite production ou stockage, et expédition/réception. Bail NNN.

Située dans le quartier de Rosedale, Queens — juste à l'extérieur de l'aéroport international JFK et avec un accès pratique aux principales routes de camions via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — cette propriété offre aux entreprises un avantage logistique, en particulier pour les opérations nécessitant expédition, réception ou distribution.

Nous pensons que le 10 3rd St représente une occasion rare de combiner espace de travail flexible, terrain/parking, et commodité logistique — le tout dans un quartier stable du Queens avec accès aux transports et aux principaux corridors de transport.

Veuillez me faire savoir si vous souhaitez planifier une visite des lieux, recevoir les conditions détaillées de location, ou discuter de constructions potentielles ou d'ajustements d'aménagement.

MLS #‎	1018017
Taxes (par an)	$4,274
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q113
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Cedarhurst »
	1.4 miles de la gare « Lawrence »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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