$10万 - 346 Central Avenue, ナッソー郡 Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

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五つのタウンの中で最も魅力的な商業コリドーの一つに、完全に装備されたターンキーのレストランに踏み入れる珍しい機会です。ローレンスの中心、シダー・ハーストとの境界にある中央通りの主要な場所に位置し、この印象的なスペースは即時運営可能であり、主要なインフラのすべてが整っていて、調達、許可取得、または設置するものは何もありません。キッチンを立ち上げて、ビジネスを開始できます。これは、可能な限りターンキーです。

角の窓のあるスペースは1,500平方フィート以上の広さがあり、天井が高く開放的でドラマチックな雰囲気を創り出しており、本当に目を引く存在です。屋外スペースが含まれており、アルフレスコダイニングや拡張座席、または通行人を引き付けるカフェの設置が可能で、外観の魅力を大いに高めます。

販売にはすべての重要なインフラが含まれています。アンスルの火災抑制システムは完全に設置され、許可されています。商業用フードフードも整備され、稼働中です。すべてのガス作業とトラップシステムが完了し、許可が得られています。すべてのキッチン設備が含まれており、調達する必要はなく、請負業者に連絡する必要もなく、検査を待つ必要もありません。すべてが完了し、承認され、準備が整っています。

月額5,500ドルの家賃は、ナッソー郡の最も活発で裕福なダイニング市場の一つで完全に構築されたインフラの高いレストランスペースにとって、非常に競争力のある価格ポイントです。175,000ドルの売値は、すでに整っている設備、許可、建設の総価値を反映しており、ゼロから再現するためにかかるコストの一部です。

ローレンスの中央通りは五つのタウンの商業の背骨であり、ナッソー郡南岸にある人口密度が高く、高収入の地域です。この地域は、ローレンス、シダー・ハースト、ウッドミア、ヒューレット、インウッドからの通行人や車両の交通が集中しており、ロングアイランドで最も活発な小売とダイニングの目的地の一つです。経験豊富なレストラン経営者が拡大を目指す場合でも、コンセプトを立ち上げる準備が整った起業家の場合でも、このスペースはすべての参入障壁を排除します。

すべての許可が整っています。すべての設備が含まれています。スペースはあなたのために準備されています。

MLS #‎	1007502
建築年 Construction Year	1918
税金（年間） Taxes (per year)	$15,053
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	0.3 マイル: "Cedarhurst"
	0.4 マイル: "Lawrence"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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