$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Spanish »

Una oportunidad rara de entrar en un restaurante completamente equipado y listo para operar en uno de los corredores comerciales más codiciados de las Cinco Pueblos. Ubicado en la prime Avenida Central, en el corazón de Lawrence, en la frontera con Cedarhurst, este impresionante espacio está listo para operar de inmediato, con todos los componentes de infraestructura principales ya instalados y sin nada que buscar, obtener permiso o instalar. Entra, enciende la cocina y abre para los negocios. Esto es tan listo como se puede conseguir.

El espacio con ventanales en la esquina abarca más de 1,500 pies cuadrados y presenta techos altos que crean una atmósfera abierta y dramática, destacándose verdaderamente en la cuadra. Se incluye un espacio al aire libre, que ofrece la oportunidad de cenar al aire libre, asientos ampliados, y una disposición que atrae tráfico peatonal y añade un atractivo exterior serio.

Cada pieza crítica de infraestructura viene con la venta. El sistema de supresión de incendios Ansul está completamente instalado y autorizado. La campana comercial está en su lugar y en funcionamiento. Todo el trabajo de gas y el sistema de trampa han sido completados y autorizados. Cada pieza del equipo de cocina se queda; no hay nada que buscar, ningún contratista que llamar, y ninguna espera para las inspecciones. Todo está hecho, aprobado y listo para usar.

Con un alquiler de $5,500 por mes, este es un precio excepcionalmente competitivo para un espacio de restaurante totalmente construido y con alta infraestructura en uno de los mercados gastronómicos más activos y adinerados del Condado de Nassau. El precio de venta de $100,000 refleja el valor total del equipo, permisos y construcción ya en su lugar, una fracción de lo que costaría replicarlo desde cero.

La Avenida Central en Lawrence es la columna vertebral comercial de las Cinco Pueblos, un enclave densamente poblado y de altos ingresos en la Costa Sur del Condado de Nassau. La zona atrae un gran tráfico peatonal y vehicular de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett e Inwood, convirtiéndola en uno de los destinos de venta al por menor y restaurantes más activamente consistentes de Long Island. Ya seas un empresario experimentado que busca expandirse o un emprendedor listo para lanzar un concepto, este espacio elimina todas las barreras de entrada.

Todos los permisos están en su lugar. Todo el equipo está incluido. El espacio está listo para ti.

MLS #‎	1007502
Año de construcción	1918
Impuestos (por año)	$15,053
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Cedarhurst"
	0.4 millas de la estación "Lawrence"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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