$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Spanish »

Una rara oportunidad de entrar en un restaurante completamente equipado y en funcionamiento en uno de los corredores comerciales más codiciados de las Cinco Ciudades. Ubicado en la prime Central Avenue en el corazón de Lawrence, en la frontera con Cedarhurst, este impresionante espacio está listo para operar de inmediato — con cada componente de infraestructura importante en su lugar y nada que buscar, permitir o instalar. Entra, enciende la cocina y abre para los negocios. Esto es tan preparado como se puede.

El espacio de esquina con ventanales abarca más de 1,500 pies cuadrados y cuenta con techos altos que crean una atmósfera abierta y dramática — un verdadero destacado en la cuadra. Se incluye un espacio exterior, que ofrece la oportunidad de comer al aire libre, asientos ampliados o una configuración de café que atrae el tráfico peatonal y añade un atractivo visual serio.

Cada pieza crítica de infraestructura viene con la venta. El sistema de supresión de incendios Ansul está completamente instalado y permitido. La campana comercial está en su lugar y operativa. Todo el trabajo de gas y el sistema de trampas se ha completado y permitido. Todo el equipo de cocina se queda — no hay nada que buscar, ningún contratista que llamar y no hay que esperar las inspecciones. Todo está hecho, aprobado y listo para funcionar.

Con un alquiler de $5,500 al mes, este es un precio excepcionalmente competitivo para un espacio de restaurante totalmente construido y con alta infraestructura en uno de los mercados de comida más activos y adinerados del condado de Nassau. El precio de venta de $175,000 refleja el valor total del equipo, permisos y construcción ya en su lugar — una fracción de lo que costaría replicarlo desde cero.

Central Avenue en Lawrence es la columna vertebral comercial de las Cinco Ciudades — un enclave denso en población y de altos ingresos en la costa sur del condado de Nassau. El área atrae un gran tráfico peatonal y vehicular de Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett e Inwood, convirtiéndola en uno de los destinos de retail y comida más activos y consistentes de Long Island. Ya sea que seas un restaurador experimentado que busca expandirse o un emprendedor listo para lanzar un concepto, este espacio elimina todas las barreras de entrada.

Todos los permisos están en su lugar. Todo el equipo está incluido. El espacio está listo para ti.

MLS #‎	1007502
Año de construcción	1918
Impuestos (por año)	$15,053
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Cedarhurst"
	0.4 millas de la estación "Lawrence"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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