$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « French »

Offre de Condominiums en Gros Axée sur le Transit :
Centre-ville de Jamaica, Queens | 12 Unités Résidentielles & 4 Espaces de Stationnement
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des hubs de transport les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce lot de condominiums en gros offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire des actifs et plusieurs stratégies de sortie.
L'Offre :
Découvrez un immeuble de condominiums de 7 étages, récemment rénové, conçu pour la commodité urbaine. Ce paquet comprend la grande majorité de l'inventaire de l'immeuble, offrant une acquisition clé en main rare pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs 1031-exchange, ou les fonds de préservation.
• Le Portefeuille : 12 Unités Résidentielles de Deux Chambres et Deux Salles de Bain + 4 Espaces de Stationnement Sur Place.
• L'Immeuble : Actif avec Ascenseur de 7 Établis avec quatre espaces de stationnement.
• Le Contrôle : Contrôle majoritaire immédiat du conseil de condominium.
Connectivité Inégalée
Située dans le cœur absolu de Downtown Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transit quasi parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island.
Accès au transport :
• Station 179 St (train F) — environ 5 min
• Station 169 St (train F) — environ 6 min
• Le train F va directement vers Manhattan/Queens
• Station Jamaica LIRR / AirTrain JFK — 10-15 min en bus ou en métro
La propriété est également proche de plusieurs arrêts de bus le long de Jamaica Avenue, notamment :
• Q1, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
Points Forts de l'Investissement :
• Stratégie de Location à Haut Rendement : Profitez de la demande locative historique à Queens avec un actif à haute densité et faible vacance.
• Stratégie de Sortie Fractionnée : Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et vendez des unités individuelles de condominiums au détail au fil du temps pour maximiser le retour sur investissement total.
• Quartier en Croissance Rapide : Bénéficiez des investissements publics et privés continus qui façonnent le paysage commercial et résidentiel de Downtown Jamaica.
*Excellente opportunité.

MLS #‎	1005737
Année de construction	2008
Taxes (par an)	$8,123
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 min du bus n° X68
	4 min du bus n° Q110
	5 min du bus n° Q30, Q31, Q54, Q56
	8 min du bus n° Q06, Q08, Q09, Q41
	9 min du bus n° Q42, Q83, X64
	10 min du bus n° Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
Métro Subway	5 min du F
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Hollis »
	1.3 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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