$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « French »

Offre de Condominiums en Gros Axée sur le Transport:
Downtown Jamaica, Queens | 16 Unités Résidentielles, Espace Commercial & 11 Places de Parking
Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des pôles de transit les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce paquet de condominiums en gros offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire de l'actif, et plusieurs stratégies de sortie.
L'Offre :
Découvrez un immeuble de condominiums de 6 étages avec ascenseur, récemment rénové, conçu pour la commodité urbaine. Ce paquet comprend la grande majorité de l'inventaire du bâtiment, présentant une rare acquisition clé en main pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs 1031-exchange, ou les fonds de préservation.
Le Portefeuille : 16 Unités Résidentielles de Standing + 11 Places de Parking sur Site + Espace Commercial.
L'Immeuble : Actif de 6 Étagés avec Ascenseur et sous-sol fini totalisant 16 unités.
Le Contrôle : Contrôle majoritaire immédiat du conseil de condominium.
Connectivité Inégalée
Située au cœur de Downtown Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transit presque parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island.
Accès au Transit :
Station 179 St (train F) — environ 10 min
Station 169 St (train F) — environ 9 min
Jamaica Center (trains E, J, et Z) - 1,1 miles
Station Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Métro Sutphin Blvd-E/J/Z
La propriété est également proche de plusieurs arrêts de bus le long de Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Points Forts de l'Investissement :
Stratégie de Location à Haut Rendement : Profitez de la demande locative historique à Queens avec un actif à haute densité et faible vacance.
Stratégie de Sortie Fractionnée : Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et vendez progressivement les unités de condominium individuelles pour maximiser le retour sur investissement total.
Quartier en Croissance Rapide : Profitez des investissements publics et privés continus qui façonnent le paysage commercial et résidentiel de Downtown Jamaica.
*Excellente opportunité.

MLS #‎	1005497
Année de construction	2020
Taxes (par an)	$30,341
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q110
	2 min du bus n° Q54, Q56
	3 min du bus n° Q30, Q31
	5 min du bus n° Q42, Q83, X64
	6 min du bus n° Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 min du bus n° Q24
Métro Subway	8 min du F
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Hollis »
	1.2 miles de la gare « Jamaica »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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