Bienvenue dans l'appartement 3B de One Strivers' Row - un condominium de 1 244 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains à Central Harlem. Élargi au-dessus de la médiane de quartier pour les condos de deux chambres, ce logement offre une combinaison rare de lumière, d'agencement et d'efficacité financière à long terme.

ESPACE DE VIE

Un agencement en plan ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine comprend des armoires en noyer, un plan de travail en quartz, un dosseret en mosaïque de verre sur mesure, une péninsule avec un espace de préparation et de sièges, et des appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle. Le salon bénéficie de plusieurs fenêtres offrant des vues au niveau des arbres.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

Les deux chambres sont situées au calme, éloignées de l'espace de vie principal, et sont bien proportionnées. La salle de bains principale en suite dispose d'une baignoire profonde, d'une douche séparée en verre, et d'une fenêtre donnant sur les arbres. La deuxième salle de bains inclut une douche en verre, un lave-linge/sèche-linge Bosch intégré, et la même vue lumineuse. Les deux salles de bains sont équipées de fenêtres.

FINITIONS ET CLIMAT

Parquet en bois dur dans tout l'appartement. Éclairage encastré. Climatisation centrale. Grandes fenêtres sur plusieurs façades.

EXONÉRATION FISCALE ET COÛTS DE MAINTIEN

Ce logement bénéficie d'une exonération fiscale sur les biens immobiliers de 25 ans au titre de la loi 421-a. Les impôts fonciers mensuels actuels s'élèvent à environ 13 $. En combinaison avec des charges communes mensuelles de 1 332 $, les coûts totaux de maintien mensuels s'élèvent à 1 345 $. L'exonération de 100 % se poursuivra jusqu'à l'année fiscale 2028/29, suivie d'une réduction progressive jusqu'à l'année fiscale 2032/33. Les impôts complets commenceront l'année fiscale 2033/34. Une projection détaillée des coûts de maintien année par année est disponible sur demande.

BÂTIMENT

One Strivers' Row est un condominium boutique achevé en 2008, avec 14 unités résidentielles et deux appartements par étage. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les commodités du bâtiment comprennent une terrasse sur le toit avec des vues à 360 degrés et un système de concierge virtuel. Des arrangements pour la livraison de colis sont disponibles dans le hall ou à la porte de l'unité.

QUARTIER

Situé sur des blocs de Brownstone historiquement protégés à Central Harlem. Deux supermarchés à proximité. Les lignes de métro B et C offrent un service direct vers Columbus Circle en environ 15 minutes. Les points d'intérêt à proximité incluent Saint Nicholas Park, le YMCA de Harlem, l'hôpital de Harlem, le Schomburg Center for Research in Black Culture et une collection croissante de cafés, de restaurants et de galeries d'art.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.