$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284
Property Description « French »
RARE OPPORTUNITÉ DE PRÊT FHA ASSUMABLE À 5,25 % ! Avec une offre au prix demandé, les acheteurs admissibles pourraient avoir la possibilité de reprendre le prêt FHA existant du vendeur à un taux d’intérêt avantageux de 5,25 %, sous réserve de l’approbation du prêteur et du respect des exigences liées à la reprise du prêt. Duplex bien entretenu et générant des revenus, situé dans la ville de Poughkeepsie, offrant une excellente opportunité tant aux investisseurs qu’aux propriétaires occupants. L’un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité de reprendre le prêt FHA, ce qui pourrait permettre à un acheteur admissible de bénéficier du taux d’intérêt plus bas et des conditions de financement existantes du vendeur, générant ainsi d’importantes économies à long terme dans le contexte actuel de taux élevés. Même si le prêt FHA actuel ne peut pas être repris par un acheteur, la propriété avait auparavant été approuvée dans le cadre d’un financement FHA lors de son acquisition, ce qui constitue un gage de confiance et un atout supplémentaire pour les futurs acheteurs utilisant un financement FHA. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses dépenses mensuelles en vivant dans l’un des logements tout en percevant les revenus locatifs du second, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus et offrant un potentiel d’appréciation à long terme. Emplacement pratique à proximité des gares Metro-North, de la Route 9, de l’autoroute Interstate 84, des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux, des établissements universitaires, des attractions riveraines, des parcs, ainsi que de la dynamique scène gastronomique et culturelle de la vallée de l’Hudson. Emplacement idéal pour les navetteurs, avec un accès facile à New York, au comté de Westchester, au Connecticut et aux communautés avoisinantes de la vallée de l’Hudson. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier, acquérir un actif générant de solides revenus ou commencer à bâtir un patrimoine intergénérationnel grâce à un bien occupé par son propriétaire, cette propriété offre flexibilité, valeur, emplacement et un potentiel exceptionnel de valorisation à long terme.
MLS#
1001284
Détails
2 fam, 6 chambre, 2 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 153 jours
Année de construction
1910
Taxes (par an)
$14,146
Type de carburant
Électrique
Type de chauffage
Électrique
Climatiseur
Climatiseur mural
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
RARE OPPORTUNITÉ DE PRÊT FHA ASSUMABLE À 5,25 % ! Avec une offre au prix demandé, les acheteurs admissibles pourraient avoir la possibilité de reprendre le prêt FHA existant du vendeur à un taux d’intérêt avantageux de 5,25 %, sous réserve de l’approbation du prêteur et du respect des exigences liées à la reprise du prêt. Duplex bien entretenu et générant des revenus, situé dans la ville de Poughkeepsie, offrant une excellente opportunité tant aux investisseurs qu’aux propriétaires occupants. L’un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité de reprendre le prêt FHA, ce qui pourrait permettre à un acheteur admissible de bénéficier du taux d’intérêt plus bas et des conditions de financement existantes du vendeur, générant ainsi d’importantes économies à long terme dans le contexte actuel de taux élevés. Même si le prêt FHA actuel ne peut pas être repris par un acheteur, la propriété avait auparavant été approuvée dans le cadre d’un financement FHA lors de son acquisition, ce qui constitue un gage de confiance et un atout supplémentaire pour les futurs acheteurs utilisant un financement FHA. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses dépenses mensuelles en vivant dans l’un des logements tout en percevant les revenus locatifs du second, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus et offrant un potentiel d’appréciation à long terme. Emplacement pratique à proximité des gares Metro-North, de la Route 9, de l’autoroute Interstate 84, des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux, des établissements universitaires, des attractions riveraines, des parcs, ainsi que de la dynamique scène gastronomique et culturelle de la vallée de l’Hudson. Emplacement idéal pour les navetteurs, avec un accès facile à New York, au comté de Westchester, au Connecticut et aux communautés avoisinantes de la vallée de l’Hudson. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier, acquérir un actif générant de solides revenus ou commencer à bâtir un patrimoine intergénérationnel grâce à un bien occupé par son propriétaire, cette propriété offre flexibilité, valeur, emplacement et un potentiel exceptionnel de valorisation à long terme.
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