$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « French »

Duplex bien entretenu générant des revenus situé dans la ville de Poughkeepsie, offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Cette propriété multifamiliale complètement occupée génère actuellement environ 50 000 $ de revenus locatifs par an et offre un fort potentiel de flux de trésorerie dans l'un des marchés locatifs à forte demande du Hudson Valley. Un des points forts de cette propriété est la possibilité d'un prêt FHA assumable, ce qui pourrait permettre à un acheteur qualifié d'assumer le taux d'intérêt plus bas et les conditions de financement existants du vendeur, créant ainsi des économies substantielles à long terme dans l'environnement de taux plus élevés d'aujourd'hui. Même si le prêt FHA actuel n'est pas assumable pour un acheteur, la propriété a été précédemment approuvée par le financement FHA lors de son achat, offrant une confiance et un attrait supplémentaires pour de futurs acheteurs FHA. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant à compenser des dépenses mensuelles en vivant dans une unité tout en percevant des revenus locatifs de la seconde, ou pour un investisseur à la recherche d'une production de revenus immédiate et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Situé à proximité des gares du Metro North, de la Route 9, de l'Interstate 84, des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux, des collèges, des attractions riveraines, des parcs et de la dynamique scène culinaire et de divertissement du Hudson Valley. Emplacement idéal pour les navetteurs avec un accès facile à New York, Westchester, le Connecticut et les communautés environnantes du Hudson Valley. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement, à sécuriser un actif générant des revenus solides ou à commencer à bâtir une richesse générationnelle par le biais de l'immobilier occupé par le propriétaire, cette propriété offre flexibilité, valeur, emplacement et un potentiel exceptionnel à long terme.

ID #‎	1001284
Détails	2 fam, 6 chambre, 2 sdb, climatiseur, extérieur: 0.08 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$14,146
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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