$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089

Property Description « French »

Excellente occasion d’investissement ! Cette maison bifamiliale comprend un logement loué et un logement vacant. Habitez dans l’un des logements et utilisez les loyers pour vous aider à couvrir les dépenses, ou louez les deux logements afin de maximiser vos revenus. La propriété génère actuellement 52 800 $ par année. La vente comprend également le terrain voisin (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). Les panneaux solaires seront entièrement remboursés par le vendeur lors de la signature. Installés en 2022, ils réduisent les coûts d’électricité au strict minimum, soit 60 $ par mois. Des compteurs de gaz naturel distincts permettent aux locataires de payer leur propre consommation, ce qui réduit les coûts mensuels du propriétaire. Le toit a été remplacé en 2022 lors de l’installation des panneaux. Chaque logement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une grande cuisine, une salle à manger et un salon; le logement 2 dispose également d’une pièce polyvalente servant de bureau, avec accès au balcon. Avec une laveuse et une sécheuse communes, un espace de rangement au sous-sol, de nombreuses places de stationnement et un emplacement pratique à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété est conçue pour plaire aux locataires tout en offrant une valeur durable à long terme.

MLS#‎	1022089
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 90 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$7,350
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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