OCCUPATION IMMÉDIATE. VUES SUR CENTRAL PARK.

Découvrez THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans le quartier Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment "tendance", donné vie par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre parfaitement à son environnement, de la rue à la silhouette urbaine. Avec des intérieurs conçus par le superstar du design Rafael de Cárdenas, les espaces se distinguent par des tons neutres sculpturaux, créant une atmosphère propre et claire qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 30 est un appartement complet d'une surface expansive de 4 chambres, 4,5 salles de bains avec quatre expositions offrant des vues sur Manhattan et Central Park. Une abondance de lumière inonde cette maison grâce à des fenêtres du sol au plafond.

L'ascenseur privé s'ouvre sur une galerie formelle, offrant l'entrée parfaite aux grands salons et salles à manger avec une hauteur sous plafond de 15 pieds, présentant des expositions doubles, à l'ouest et au nord. La cuisine gourmande se vante de fenêtres du sol au plafond avec exposition nord, d'un îlot surdimensionné et d'armoires sur mesure en bois de frêne teinté avec des placards supérieurs en verre cannelé et des comptoirs et dosserets en marbre poli Bianco ice. L'ensemble des appareils Miele haut de gamme comprend deux fours à convection, ainsi qu'un réfrigérateur, un congélateur, un cuisinière à gaz et une hotte de ventilation directe. L'évier en acier inoxydable Pro-Chef est équipé d'un robinet Dornbracht en acier brossé champagne avec une douchette rétractable. Cette maison dispose d'une garde-manger indépendante et d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La chambre principale avec une hauteur sous plafond de 15 pieds comprend une salle de bains privative avec cinq équipements et des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un plancher chauffant et une baignoire avec un entourage en marbre. Le meuble de salle de bains en bois de sycomore est agrémenté d'un comptoir en marbre Calacatta Vagli poli et de placards médicaux sur mesure surdimensionnés avec des niches éclairées.

Les salles de bains secondaires incluent des sols et des murs en porcelaine européenne, des armoires médicales sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble de salle de bains en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le cabinet de toilettes comprend un meuble de salle de bains en marbre Pink Namibia et un sol en marbre, une caractéristique murale en menuiserie sur mesure et des robinets Dornbracht en platine brossé.

Un espace de stockage est disponible à la vente.

Tous les rendus de vues et l'exposition à la lumière sont à des fins illustratives uniquement. Les vues montrées sont approximatives et représentées de diverses hauteurs. Aucune représentation n'est faite concernant les vues actuelles ou futures réelles d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou selon ce qui peut être affecté par toute construction ou démolition existante par un promoteur ou un tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf dans la mesure où cela peut être précisé dans le plan d'offre applicable pour cette unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre se trouvent dans le plan d'offre de l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier. CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.