DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. VUES SUR CENTRAL PARK.

Découvrez THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle de l’Upper East Side de Manhattan. Cet immeuble chic et incontournable, conçu par les architectes de Pelli Clarke & Partners, intègre harmonieusement une élégance étincelante à son environnement, de la rue jusqu’à la silhouette urbaine. Les intérieurs, imaginés par la superstar du design Rafael de Cárdenas, se distinguent par des tons neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et lumineuse, choix ultime des collectionneurs avertis.

La résidence 6A est un duplex de 5 383 pieds carrés comprenant 5 chambres et 5 salles de bains et demie, ainsi qu’une terrasse de 317 pieds carrés. Elle offre des pièces aux proportions élégantes et des expositions est et ouest. Des fenêtres italiennes allant du sol au plafond laissent abondamment pénétrer la lumière, qui se déploie sur les cinq parquets en chêne teinté. Les généreux espaces de vie et de réception s’ouvrent sur la cuisine avec îlot, dotée de meubles sur mesure en frêne teinté, de placards hauts en verre cannelé et de plans de travail ainsi que d’une crédence en marbre Bianco Ice poli. La suite d’appareils Miele haut de gamme comprend un four à cuisson rapide et des équipements de cuisson au gaz. L’évier en acier inoxydable Pro-Chef est équipé d’un robinet Dornbracht couleur champagne brossé avec douchette extractible. Cette résidence dispose également d’une cave à vin Sub-Zero.

La salle de bains attenante de la suite principale, dotée de cinq équipements sanitaires, arbore des murs et un sol en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un plancher chauffant radiant et une baignoire profonde habillée de marbre. Le meuble vasque en bois de sycomore est rehaussé d’un plan en marbre Calacatta Vagli adouci et de grandes armoires à pharmacie sur mesure.

Les salles de bains secondaires comprennent un sol et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage et étagères intégrés, ainsi qu’un meuble vasque en marbre Didimon Light au design en cascade. Les toilettes invités présentent un meuble vasque et un sol en marbre rose du Namibia, un habillage mural en menuiserie sur mesure et une robinetterie Dornbracht en platine brossé.

Espace de rangement disponible à l’achat.

Toutes les représentations des vues et de l’exposition à la lumière sont fournies à titre illustratif uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées depuis différentes hauteurs. Aucune déclaration n’est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité en particulier, ni concernant l’exposition à la lumière d’un étage ou d’une unité en particulier, ou la manière dont celles-ci pourraient être affectées par des travaux de construction ou de démolition existants ou futurs réalisés par le Promoteur ou un tiers. Aucune déclaration ni garantie n’est fournie, sauf dans la mesure prévue par le Plan d’offre applicable à ladite unité. Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le Plan d’offre relatif à l’unité concernée, disponible auprès du Promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, dont l’adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Dossier n° CD23-0034. Logement accessible à tous sans distinction.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.