OCCUPATION IMMÉDIATE. VUES SUR CENTRAL PARK.

Présentation de THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment "tendance", servi par les architectes Pelli Clarke & Partners, fusionne harmonieusement le raffinement éclatant avec son environnement, de la rue au ciel. Avec des intérieurs créés par le superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des nuances sculpturales, créant une atmosphère propre et rafraîchissante, le choix ultime pour le collectionneur avisé.

La résidence 6A est un duplex de 5 383 pieds carrés, comprenant 5 chambres, 5,5 salles de bains et une terrasse de 317 pieds carrés, avec des pièces magnifiquement proportionnées et des expositions est et ouest. Les fenêtres du sol au plafond, provenant d'Italie, laissent passer une abondante lumière à travers 5 parquets en chêne teinté. Les généreux espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur la cuisine îlot dotée de meubles sur mesure en bois de frêne teinté avec des armoires supérieures en verre cannelé et des plans de travail et crédences en marbre Bianco ice poli. L'ensemble d'appareils haut de gamme Miele comprend un four à micro-ondes et des plaques de cuisson à gaz. L'évier en acier inoxydable Pro-Chef est équipé d'un robinet en bronze champagne brossé Dornbracht avec une douchette rétractable. Cette maison dispose d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La salle de bain principale en suite, avec cinq pièces, présente des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, un chauffage au sol et une baignoire avec un entourage en marbre. Le meuble-vasque en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à pharmacie surdimensionnées sur mesure.

Les salles de bains secondaires comprennent des sols et murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble-vasque en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le toilette compte un meuble-vasque et un sol en marbre Pink Namibia, une caractéristique murale en menuiserie sur mesure et des robinets en platine brossé Dornbracht.

Un espace de stockage est disponible à l'achat.

Tous les rendus des vues et de l'exposition à la lumière sont uniquement à des fins illustratives. Les vues montrées sont approximatives et représentées depuis diverses hauteurs. Aucune représentation n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela pourrait être affecté par toute construction ou démolition existante par un promoteur ou un tiers. Aucune représentation ni garantie n'est faite sauf dans les termes du plan d'offre applicable pour cette unité. Agent exclusif de marketing et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes complets de l'offre se trouvent dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Dossier n° CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.