OCCUPATION IMMÉDIATE. VUES SUR CENTRAL PARK.

Présentation de THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle sur l'Upper East Side de Manhattan. Cet élégant immeuble "tendance", réalisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, fusionne harmonieusement un raffinement étincelant avec son environnement, de la rue au ciel. Avec des intérieurs conçus par le superstar du design Rafael de Cárdenas, les espaces se distinguent par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère propre et nette qui est le choix ultime du collectionneur avisé.

La résidence 26 est un vaste appartement de 5 chambres, 4,5 salles de bain occupant tout un étage et offrant quatre expositions avec vues sur Manhattan et Central Park. Une abondance de lumière inonde cet appartement grâce à ses fenêtres du sol au plafond.

L'ascenseur privé s'ouvre sur un hall formel, offrant l'entrée parfaite aux grands salons et salles à manger dotés d'expositions doubles, ouest et nord. La cuisine gastronomique dispose de fenêtres du sol au plafond orientées au nord, d'un îlot surdimensionné et de meubles en bois de frêne teinté sur mesure avec des armoires supérieures en verre strié et des plans de travail et dosserets en marbre Bianco ice poli. L'ensemble des appareils électroménagers de première qualité Miele comprend deux fours à vapeur, ainsi qu'un réfrigérateur, un congélateur, un cuiseur à gaz et une hotte à évacuation directe. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet Dornbracht en laiton brossé avec une douchette rétractable. Cet appartement dispose d'un garde-manger indépendant et d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero.

La chambre principale comprend une salle de bain attenante à cinq éléments avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli, une douche fermée, des sols chauffants et une baignoire encastrée avec un revêtement en marbre. Le meuble-lavabo en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à pharmacie sur mesure surdimensionnées avec des niches de rangement éclairées.

Les salles de bains secondaires comprennent des sols et murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble-lavabo en marbre Didimon Light avec un design en cascade. Le cabinet de toilette dispose d'un meuble-lavabo et d'un sol en marbre Pink Namibia, d'un élément de mur en menuiserie sur mesure et de robinets Dornbracht en platine brossé.

Stockage disponible à l'achat.

Tous les rendus de vues et d'exposition à la lumière sont fournis à titre illustratif uniquement. Les vues montrées sont approximatives et représentées à partir de diverses élévations. Aucune représentation n'est faite en ce qui concerne les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par tout sponsor ou tiers. Aucune représentation ni garantie n'est faite sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan d'offre applicable pour cette unité. Agent de marketing et de vente exclusif : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes d'offre complets sont dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès de l'annonceur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Opportunité de logement équitable.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.