OCCUPATION IMMÉDIATE. VUES SUR CENTRAL PARK.

Découvrez THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle de l’Upper East Side de Manhattan. Cet élégant immeuble emblématique, conçu par les architectes de Pelli Clarke & Partners, intègre harmonieusement un raffinement étincelant à son environnement, de la rue jusqu’à la silhouette urbaine. Les intérieurs, imaginés par la star du design Rafael de Cárdenas, se distinguent par des tons neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et lumineuse, le choix ultime des collectionneurs avertis.

La résidence 26 occupe tout un étage et propose un vaste espace de vie de cinq chambres et 4,5 salles de bains, bénéficiant de quatre orientations et offrant des vues sur Manhattan et Central Park. Une abondance de lumière inonde cette résidence grâce à ses baies vitrées allant du sol au plafond.

L’ascenseur privatif s’ouvre sur une galerie formelle, offrant une entrée idéale vers les grandioses salons et salles à manger, bénéficiant d’une double exposition à l’ouest et au nord. La cuisine gastronomique est dotée de baies vitrées allant du sol au plafond avec une exposition nord, d’un îlot surdimensionné et de meubles sur mesure en frêne teinté, agrémentés de placards hauts en verre cannelé ainsi que de plans de travail et d’une crédence en marbre poli Bianco Ice. L’ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme Miele comprend deux fours rapides, ainsi qu’un réfrigérateur, un congélateur, une cuisinière à gaz et une hotte à évacuation directe. L’évier en acier inoxydable Pro-Chef est équipé d’un robinet Dornbracht couleur champagne brossé avec douchette extractible. Cette résidence dispose également d’un garde-manger indépendant et d’une cave à vin Sub-Zero.

La chambre principale comprend une salle de bains attenante à cinq éléments, habillée de marbre Calacatta Vagli sur les murs et au sol, avec une douche fermée, un plancher chauffant radiant et une baignoire profonde entourée de marbre. Le meuble-lavabo en bois de sycomore est rehaussé d’un plan en marbre Calacatta Vagli adouci et de grandes armoires à pharmacie personnalisées, dotées de niches à étagères éclairées.

Les salles de bains secondaires comprennent un sol et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage et étagères intégrés, ainsi qu’un meuble-lavabo en marbre Didimon Light au design en cascade. Les toilettes d’invités sont dotées d’un meuble-lavabo et d’un sol en marbre Pink Namibia, d’un habillage mural en menuiserie sur mesure et de robinetteries Dornbracht en platine brossé.

Espace de rangement disponible à l’achat.

Toutes les représentations des vues et de l’exposition à la lumière sont fournies à titre illustratif uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées depuis différents niveaux. Aucune déclaration n’est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité en particulier, ni concernant l’exposition à la lumière pour un étage ou une unité en particulier, ou quant à la manière dont celles-ci pourraient être affectées par toute construction ou démolition existante ou future réalisée par le promoteur ou un tiers. Aucune déclaration ni garantie n’est fournie, sauf dans la mesure prévue par le plan d’offre applicable à ladite unité. Agent exclusif de commercialisation et de vente : Douglas Elliman Development Marketing. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan d’offre de l’unité concernée, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, dont l’adresse est c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Dossier n° CD23-0034. Égalité d’accès au logement.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.