OCCUPATION IMMEDIATE ! Le penthouse 1 est un appartement de plein étage de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain et demie, avec une salle à manger formelle et une vaste terrasse sur le toit, le tout offrant de magnifiques vues ouvertes sur la ville et beaucoup de ciel. Le plan d'étage de l'appartement est classique avec une marge de flexibilité d'utilisation pour un propriétaire moderne.

Un grand hall d'entrée carré s'ouvre sur le salon d'angle, qui est gracieusement proportionné (19 par 24 pieds) et possède une cheminée charmante et cozy. À l'est du hall, une galerie mène à un escalier en plein air vers la belle terrasse privée au-dessus, parfaite pour les repas, les divertissements et la détente.

Juste de l'autre côté du salon se trouve la salle à manger formelle avec ses coins courbés élégants et magnifiquement détaillés, ainsi que des portes doubles s'ouvrant sur la cuisine.

La belle cuisine bien conçue comprend un îlot en chêne clair extra-large et une grande fenêtre orientée à l'ouest au-dessus d'un des éviers. La cuisine est calme et accueillante avec des armoires blanches et des étagères ouvertes en bois chaud. Les plans de travail et les plaques de dos sont en marbre italien Statuario Extra poli, avec un veinage subtil. Il y a deux éviers et deux lave-vaisselles. Les appareils sont de marque Wolf et Sub-Zero, et la cuisine dispose d'une hotte sur mesure du designer AD100 Yellow House Architects, qui ventile à l'extérieur, d'un four rapide, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur à vin pleine hauteur et de nombreux espaces de rangement.

L'aile des chambres, à partir de la galerie, a les 5 chambres agencées de manière à rendre le plan d'étage très flexible. Les chambres sont généreuses en taille et toutes ont des salles de bain attenantes, mais peuvent aussi être combinées pour créer des suites.

La suite principale actuelle, située dans le coin, dispose de deux grands placards et d'une salle de bain à cinq éléments. La salle de bain principale classique et blanche, avec un élégant meuble en chêne clair, possède un sol en marbre Dolomiti chauffant en motif en chevrons ainsi que de la pierre Dolomiti sur les murs. La douche vapeur comprend une douche à effet pluie, une douche classique, un pommeau de douche à main et un banc en pierre encastré. Tous les appareils sont de la marque Lefroy Brooks et les toilettes sont de marque Toto. La baignoire autoportante dans la salle de bain principale est nichée sous un arc architectural avec une fenêtre orientée à l'est.

L'architecture intérieure et le design de 200 East 75th Street sont réalisés par Elizabeth Graziolo et son équipe de Yellow House Architects, et ont l'ambiance d'un hôtel-boutique très spécial. Beyer Blinder Belle est l'architecte en charge et responsable de l'extérieur élégant du bâtiment. Avec seulement 36 résidences et des commodités et un design chics et ludiques, c'est un bâtiment unique dans l'Upper East Side. Le hall dispose de grandes fenêtres cintrées et d'une fresque de l'artiste Dean Barger, qui a rendu le bar de Le Coucou si célèbre. Un porte-cochère, accessible depuis le hall, permet des prises en charge et des dépôts faciles. Les commodités incluent un jardin paysager avec une cheminée extérieure accueillante. Le jardin est relié à un salon en bois à panneaux par de belles portes à guillotine. Le salon dispose d'une grande table de bibliothèque, de banquettes de type club et d'un salon avec cheminée et télévision grand écran. De l'autre côté du jardin se trouve la salle de billard avec une table de billard et des murs en chêne et en cuir. Une cuisine traiteur, un cinéma et une salle de sports virtuels (golf, soccer, hockey, baseball) complètent le premier étage des commodités. Il y a aussi une salle de musique avec un studio d'enregistrement, une salle de jeux pour enfants, une salle pour adolescents, un centre de fitness avec salle de yoga et sauna infrarouge, une salle de lavage pour animaux de compagnie et, enfin et surtout, une terrasse sur le toit avec de superbes vues, des sièges confortables, un coin repas et une cuisine extérieure complète.

200 East 75th est un bâtiment de luxe avec service complet conçu pour vous faire sentir que chaque jour est un jour de vacances.

Les images sont des rendus artistiques. Les termes complets de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor, numéro de dossier CD23-0158. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.