Opportunité pour investisseurs : ensemble immobilier d’angle de premier choix à Staten Island.

Rare opportunité d’acquérir un site de développement composé de 3 lots d’angle situés au 1071, 1067 et 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Détail des biens :
• 1071 Post Ave, superficie du lot : 23’ x 60’, revenus (1 200 $/mois, bail au mois)
• 1067-1065 Post Ave (bâtiment commercial)
• Superficie du lot : 26’ x 50’ | Superficie du bâtiment : 26’ x 40’, avec 2 salles de bains
• 1067 Post Ave : 1 950 $/mois (reste 2 ans au bail)
• 1065 Post Ave : 1 100 $/mois (bail au mois)

Zonage : C4-2 / R6. Situé dans une zone à forte densité et à usage mixte, idéal pour un projet à usage mixte (commerces au rez-de-chaussée et appartements résidentiels).

Fort potentiel d’optimisation du FAR (coefficient d’occupation des sols). La double façade d’angle, particulièrement avantageuse, améliore la visibilité et l’envergure du projet, permettant de maximiser à la fois la visibilité commerciale et le nombre d’unités résidentielles.

Situé dans un corridor commercial pleinement établi, bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne grâce notamment aux écoles, commerces, supermarchés et transports en commun.

Avantages en matière de transport : accès direct au corridor commercial de Post Richmond Ave, avec une connexion rapide vers :
• Goethals Bridge — New Jersey
• Verrazzano Bridge — Brooklyn
• Réseau autoroutier I-278

Transports en commun : service d’autobus disponible, avec plusieurs correspondances vers le terminal du ferry de Staten Island. Le ferry offre un accès gratuit et direct à Manhattan.

Il s’agit d’une rare opportunité de regroupement immobilier dans un corridor à forte demande et à l’offre limitée, offrant un potentiel de valorisation important aux promoteurs et aux investisseurs à long terme.

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Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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