Opportunité d’investissement exceptionnelle à usage mixte ! Deux immeubles à usage mixte mitoyens, vendus ensemble, situés au 2152-2154 Richmond Terrace. La propriété comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 4 appartements résidentiels, chacun offrant 2 chambres, 1 salle de bains et des balcons privés. Revenus locatifs solides déjà en place, avec des locataires bénéficiant des programmes Section 8, CityFHEPS et CAMBA. L’un des locaux commerciaux est occupé par une épicerie-traiteur, tandis que le second est vacant, offrant un potentiel de valorisation immédiat. Emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec un potentiel de création de valeur.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity! Two attached mixed-use buildings being sold together at 2152-2154 Richmond Terrace. The property features 2 commercial storefronts and 4 residential apartments, each offering 2 bedrooms, 1 bath, and private balconies. Strong in-place rental income with Section 8, CityFHEPS, and CAMBA tenants. One commercial storefront is occupied by a deli/grocery, while the second storefront is vacant, providing immediate upside potential. Conveniently located near shopping, public transportation, and major highways. An excellent opportunity for investors seeking stable cash flow with value-add potential.