MAISON DE VILLE UNIFAMILIALE !

Bienvenue dans un chef-d’œuvre du luxe contemporain. Cette maison de ville de 20 pieds de largeur, entièrement rénovée jusque dans ses moindres détails, s’étend sur environ 5 100 pieds carrés et offre une rare combinaison d’envergure impressionnante et de sophistication à la pointe de la technologie. Ayant fait l’objet d’une rénovation complète, du sous-sol au dernier étage, rehaussée par de récentes améliorations haut de gamme, cette résidence de 5 chambres et 5 salles de bains et demie incarne l’art de vivre de l’Upper East Side.

**L’intérieur : volumes majestueux et finitions signées**

La maison se distingue par ses volumes généreux baignés de lumière et ses finitions réalisées sans compromis :

**Détails architecturaux :** Sa largeur exceptionnelle de 20 pieds permet de créer de vastes espaces de réception, agrémentés d’un parquet en chêne blanc de qualité supérieure, de trois cheminées à bois dotées de manteaux d’origine restaurés et d’un spectaculaire plafond à double hauteur dans la salle à manger formelle.

**L’étage du salon :** Conçu pour recevoir avec élégance, cet étage comprend un vaste salon formel, ainsi qu’un bar sur mesure et un bureau indépendant doté de nombreux rangements intégrés personnalisés. Le bureau bénéficie de fenêtres donnant sur la salle à manger vitrée à deux niveaux, offrant une vue sur le jardin privé et permettant à la lumière de se diffuser dans tout l’étage.

**Le sanctuaire du chef :** La sublime cuisine avec espace repas comprend un immense îlot en cascade, des comptoirs en quartz Caesarstone et de saisissants dosserets en marbre Panda importé.

**Électroménager haut de gamme :** Récemment modernisé avec une sélection soigneusement choisie de marques professionnelles :

- Four double et cuisinière à induction Bluestar pour des performances culinaires ultimes.
- Réfrigérateur intégré Sub-Zero.
- Micro-ondes Wolf et tiroir chauffant Thermador.
- Système Grohe Blue intégré offrant instantanément de l’eau fraîche, gazeuse et filtrée.

**La suite principale :** Un véritable havre de paix comprenant un spacieux dressing, deux placards sur mesure, une terrasse privée et une salle de bains attenante au style spa, avec sol en mosaïque de marbre, douche à l’italienne Victoria & Albert et baignoire îlot.

**Des prestations pensées dans les moindres détails :** La maison comprend des rangements intégrés sur mesure dans le bureau ainsi que dans les chambres des deuxième et troisième étages, et une buanderie indépendante équipée d’appareils électroménagers grand format.

**Intégration domotique :** Le confort moderne est à portée de main grâce à une entrée par clavier numérique, un éclairage contrôlable par application et un système de chauffage et de climatisation pilotable par application. La sécurité est assurée par un système ADT complet et des caméras Ring intégrées. Le puits de lumière récemment installé est équipé d’un système de store en film intelligent contrôlable par application, tandis que des habillages de fenêtres motorisés ont été installés dans les chambres de l’étage supérieur.

**Une oasis urbaine en plein air**

Le joyau du niveau jardin est la spectaculaire cour arrière privée. Accessible depuis la salle à manger à travers un mur de fenêtres, cette cour de 20 pieds de largeur offre un écrin de verdure paisible et luxuriant, idéal pour les repas en plein air. De plus, la suite principale dispose d’une terrasse privée équipée de stores rétractables motorisés Sunbrella.

Tourné vers l’avenir, le nouveau toit, installé en 2025, a été spécialement conçu pour permettre la construction d’une terrasse sur le toit, si le propriétaire souhaite créer un refuge perché au-dessus de la ville.

**Le quartier : l’une des adresses les plus prisées de Yorkville**

Située dans une rue paisible bordée d’arbres, entre York Avenue et East End Avenue, la propriété du 505 East 84th Street se trouve dans l’un des secteurs les plus tranquilles de Manhattan.

**Proximité de la nature :** Vous êtes à moins d’un pâté de maisons de l’emblématique Carl Schurz Park, qui abrite Gracie Mansion et la pittoresque promenade de l’East River.

**Éducation :** La résidence se trouve à deux pâtés de maisons des écoles Chapin et Brearley.

**Art de vivre :** Asphalt Green, qui propose des installations sportives de renommée mondiale et une piscine de taille olympique, se trouve à quelques minutes.

**Vie locale et culture :** Le quartier est réputé pour ses charmants bistrots locaux et la commodité de la ligne de métro de la Deuxième Avenue (ligne Q).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).