La Maison de ville parfaite

Spectaculaire rénovation complète de 13 millions de dollars, à l’intérieur comme à l’extérieur, pour ce joyau de maison de ville situé dans un quartier calme de l’Upper East Side, à proximité des boutiques, des restaurants et des écoles. La demeure compte six étages (dont trois niveaux ajoutés lors de la rénovation), un appartement indépendant d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol aménagé, un jardin, deux terrasses sur le toit équipées de cuisines extérieures intégrées et trois balcons. Un ascenseur commercial à grande vitesse dessert chaque étage, et chaque centimètre des quelque 4 400 pieds carrés a été méticuleusement pensé en privilégiant le luxe et le confort. La maison comprend de 3 à 4 chambres, 5 salles de bains et 3 salles d’eau réparties sur six étages, ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel, les invités ou la location au rez-de-chaussée, avec sa propre entrée sur rue et un ravissant jardin orienté au sud.

Niveau d’entrée avec perron :
Spacieux vestibule d’entrée aux plafonds très hauts, avec salle d’eau, menant à une magnifique et vaste cuisine avec coin repas, dotée d’un mur de fenêtres donnant sur le jardin et d’un balcon. Elle est équipée d’appareils Wolf, de tous les aménagements pratiques et de sols en marbre sur mesure.

2e étage :
Un salon avec home cinéma intégré et une luxueuse bibliothèque de style « man cave », agrémentée d’un élégant bar en cuivre, de boiseries en acajou, d’une terrasse et d’une salle d’eau.

3e étage :
Deux chambres spacieuses et deux salles de bains en marbre, ainsi qu’une buanderie.

4e étage :
Somptueuse suite parentale à double hauteur, avec une fenêtre cathédrale allant du sol au plafond et un balcon privé. Elle comprend un dressing parfaitement aménagé ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire profonde, grande douche à l’italienne et WC séparés. Juste au-dessus de la chambre principale, avec vue sur celle-ci, se trouve un bureau en balcon doté d’un bureau intégré et de rangements.

5e étage :
Salle de sport entièrement équipée, avec salle de bains en marbre et buanderie, ainsi que le bureau privé en balcon (surplombant la chambre principale).

6e étage :
Deux grandes terrasses sur le toit, dont l’une avec une cuisine extérieure entièrement équipée et l’autre aménagée en salle à manger extérieure ou espace de détente au soleil.

Rez-de-chaussée :
Sous le perron, accès à un appartement privé destiné au personnel, aux invités ou à la location, comprenant un salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle de bains complète et une salle d’eau, ainsi qu’un accès au paisible jardin arboré.

Sous-sol :
Sous-sol entièrement rénové avec une grande cave à vin, une buanderie équipée de machines de taille standard, un évier pour laver les chiens et un local technique étincelant doté d’équipements haut de gamme.

Équipements supplémentaires :
Nouvelle installation de gaz, d’électricité et de plomberie raccordée depuis la rue et distribuée dans toute la maison ;
Climatisation centrale à 8 zones (refroidissement, chauffage et humidification) avec capteurs muraux télécommandés ;
Système de sécurité complet ;
Planchers chauffants par rayonnement dans toute la maison ;
Le système domotique Home Works contrôle la climatisation, le chauffage, l’éclairage, les stores et les rideaux ;
Home cinéma ;
Son surround encastré dans les murs dans toute la maison ;
Salle de sport entièrement équipée ;
Murs en stuc vénitien.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.