Maison de ville historique spectaculaire avec jardin de 1 000 pi² et terrasse

Rare maison de ville anglo-italianisante de 20 pieds de largeur, avec un jardin orienté au sud de 1 000 pi² et une vaste terrasse au troisième étage, située à quelques instants seulement du parc Carl Schurz. L’une des quatre maisons contiguës en briques rouges construites en 1862, cette résidence repensée par un designer allie le caractère architectural historique au confort de la vie moderne.

Le niveau de réception s’ouvre sur un vaste salon avant doté de plafonds vertigineux et d’un remarquable plafond ancien en bois sculpté à la main, importé d’Europe. À l’arrière se trouvent une grande chambre ou un bureau, avec d’anciennes fenêtres à plomb orientées au sud donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire profonde, d’un double lavabo et de nombreux placards.

Le deuxième étage est aménagé comme un espace familial entièrement dédié à la vie et aux réceptions, avec une façade vitrée composée de portes coulissantes ouvrant sur la terrasse baignée de soleil. Une seconde cuisine offre une grande flexibilité pour recevoir ou pour une vie intergénérationnelle.

Un élégant escalier incurvé mène au troisième étage, qui comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains avec fenêtres.

Le niveau jardin, accessible à la fois depuis la rue par une entrée privée et depuis l’intérieur, comprend une chambre orientée au nord avec salle de bains attenante, ainsi qu’une cuisine ouverte rénovée donnant sur un espace salle à manger/bureau avec accès direct au jardin luxuriant.

Un sous-sol sec entièrement excavé offre un potentiel exceptionnel pour aménager une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin ou une surface habitable supplémentaire. Il abrite actuellement la buanderie, les équipements techniques et de nombreux espaces de rangement.

Aménagée légalement en habitation bifamiliale d’environ 3 800 pi² répartis sur cinq niveaux, la propriété est actuellement utilisée comme résidence unifamiliale et peut facilement le rester ou être reconfigurée.

Non protégée au titre du patrimoine et située en dehors d’un secteur historique, la maison bénéficie également d’importants droits à construire, offrant des possibilités d’agrandissement en hauteur ou vers l’arrière.

Emplacement idéal à proximité du parc Carl Schurz, de la promenade de l’East River, des restaurants et commerces du quartier, ainsi que de la ligne de métro Q.

Occupée par un locataire; peut être livrée libre de toute occupation. Visites privées sur rendez-vous.

Spectacular Historic Townhouse with 1,000 SF Garden and Terrace

Rarely available 20-foot-wide Anglo-Italianate townhouse with a 1,000 SF south-facing garden and oversized third-floor terrace, located just moments from Carl Schurz Park. One of four contiguous red-brick homes built in 1862, this designer-updated residence blends historic architectural character with modern living.

The parlor level opens into a grand front living room with soaring ceilings and a striking antique hand-carved wooden ceiling imported from Europe. Toward the rear is a large bedroom or den with antique leaded south-facing windows overlooking the garden, along with an en-suite bath featuring a deep soaking tub, double sinks, and generous closets.

The second floor is configured as a full-floor family living and entertaining space with a wall of glass sliding doors opening onto the sun-filled terrace. A second kitchen provides exceptional flexibility for entertaining or multi-generational living.

An elegant curved staircase leads to the third floor, which features two spacious bedrooms and two windowed bathrooms.

The garden level, with both private street access and interior entry, includes a north-facing bedroom with en-suite bath and an updated open kitchen flowing into a dining area/den with direct access to the lush garden.

A full-height, dry sub-basement offers outstanding potential for a gym, wellness level, wine cellar, or additional living space, and currently houses laundry, mechanicals, and extensive storage.

Configured as a legal two-family home with approximately 3,800 SF across five levels, the property is currently used as a single-family residence and can easily remain so or be reconfigured.

Not landmarked and outside a landmark district, the home also offers significant air rights, creating opportunities for vertical or rear expansion.

Ideally located near Carl Schurz Park, the East River promenade, neighborhood dining and shopping, and the Q subway line.

Tenant-occupied; can be delivered vacant. Private showings by appointment.