Rare duplex-terrasse avec 2 500 pi² d’espace extérieur privé et de superbes vues sur les couchers de soleil au The Evanston

Penthouse A au The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Une propriété véritablement rare, le Penthouse A du The Evanston est un duplex classique de sept pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, qui allie les volumes généreux des immeubles d’avant-guerre à un extraordinaire espace de vie extérieur privé. Cette résidence offre une dimension et un style de vie rarement proposés à Manhattan.

Le niveau principal comprend de vastes espaces de vie et de réception, avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse privée magnifiquement paysagée, idéale pour recevoir ou pour profiter d’un moment de calme.

À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur son propre balcon privé, offrant un espace extérieur supplémentaire propice à la sérénité.
Grâce à ses expositions sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle toute la journée, jusqu’aux couchers de soleil exceptionnels que l’on peut admirer depuis la terrasse comme depuis le balcon privé — une caractéristique rare et remarquable qui fait tout le charme de cette résidence.

Caractéristiques supplémentaires :
• Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement
• Pièce de rangement privée de 8 × 8 × 8 pieds incluse
• Nombreux placards dans tout l’appartement
• Vaste espace de rangement extérieur sur la terrasse

The Evanston

Construit en 1915 et conçu par George et Edward Blum, The Evanston est une coopérative d’avant-guerre classée monument historique, réputée pour son architecture distinctive et sa forte présence sur West End Avenue.

Immeuble avec service de portier à temps plein et une magnifique entrée en retrait. L’immeuble est bien entretenu, géré de manière professionnelle et bénéficie d’une excellente situation financière.

Informations financières
Situation financière de l’immeuble : exceptionnelle
Charges mensuelles : 5 585 $
Contribution exceptionnelle : 350 $/mois jusqu’en février 2029

Une rare opportunité de penthouse offrant l’élégance classique de l’Upper West Side, des volumes spectaculaires, un magnifique espace extérieur paysagé et des couchers de soleil inoubliables.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.