Un Retraite de Jardin Privé à Quelques Pas de Riverside Park

Bienvenue au 306 West 90th Street, Résidence 1, un charmant appartement de deux chambres au rez-de-jardin situé dans une intime maison de ville de l'Upper West Side, à quelques pas de Riverside Park.

Offrant environ 86 mètres carrés d'espace de vie intérieur, le domicile propose un agencement flexible de type traversant et un exceptionnel jardin privé à l'arrière. Mesurant environ 7,3 mètres de long, le jardin comprend une terrasse en pierre, des plantations mûres, des arbres bien établis et suffisamment d'espace pour des repas en plein air, des réceptions, du jardinage ou simplement se détendre sous le couvert des arbres.

À l'intérieur, le spacieux salon et salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, créant une connexion facile entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine attenante offre des placards généreux, des plans de travail en granit, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz de taille standard.

Le caractère de maison de ville de l'appartement se manifeste tout au long, avec des planchers en bois franc, des briques apparentes, des portes-fenêtres, une cheminée décorative, des boiseries d'origine et des détails architecturaux distinctifs.

L'agencement comprend une chambre avant de taille généreuse donnant sur la cour commune et une seconde chambre située à côté du jardin privé. La salle de bains présente des carreaux blancs classiques, un lavabo sur pied, un sol en carreaux hexagonaux et une baignoire sur pattes.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve deux placards et une entrée séparée au niveau du jardin.

Située dans un bloc de maisons de ville pittoresque entre West End Avenue et Riverside Drive, la résidence se trouve à quelques pas de Riverside Park, du Hudson River Greenway, de restaurants de quartier, de cafés, de marchés et des commodités de Broadway.

Les transports sont à proximité avec le train 1 à la station 86th Street, tandis que la station express 1, 2 et 3 de 96th Street propose un service supplémentaire. Le service de bus M86 Select offre également un accès crosstown pratique.

C'est une occasion rare de profiter de la vie en maison de ville, d'un espace intérieur généreux et d'un jardin privatif vraiment exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.