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Un havre de paix avec jardin privé à quelques pas de Riverside Park

Bienvenue au 306 West 90th Street, appartement 1, un charmant coopératif de deux chambres situé au rez-de-jardin d’une maison de ville intimiste de l’Upper West Side, à quelques pas de Riverside Park.

Offrant environ 925 pieds carrés d’espace intérieur, ce logement propose une disposition traversante modulable ainsi qu’un exceptionnel jardin privé à l’arrière. D’environ 24 pieds de profondeur, le jardin comprend une terrasse en pierre, des plantations matures, des arbres bien établis et suffisamment d’espace pour prendre ses repas en plein air, recevoir, jardiner ou simplement se détendre à l’ombre de la végétation.

À l’intérieur, le vaste salon-salle à manger s’ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine attenante offre de nombreux placards, des plans de travail en granit, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz grand format.

Le caractère typique d’une maison de ville se retrouve dans tout l’appartement, avec ses parquets en bois, ses murs en briques apparentes, ses portes-fenêtres, sa cheminée décorative, ses boiseries d’origine et ses détails architecturaux remarquables.

La disposition comprend une chambre principale de belles proportions donnant sur la cour avant commune, ainsi qu’une seconde chambre située à côté du jardin privé. La salle de bains présente un carrelage blanc classique, un lavabo sur colonne, un sol carrelé hexagonal et une baignoire à pieds griffes propice aux longs bains.

Parmi les autres atouts figurent deux placards et une entrée séparée au niveau du jardin.

Situé dans une rue pittoresque bordée de maisons de ville, entre West End Avenue et Riverside Drive, l’appartement se trouve à quelques pas de Riverside Park, de la voie verte de l’Hudson, des restaurants, cafés et marchés du quartier, ainsi que des nombreux commerces et services de Broadway.

Les transports sont facilement accessibles grâce à la ligne 1 à la station 86th Street, tandis que la station express de 96th Street, desservie par les lignes 1, 2 et 3, offre des possibilités supplémentaires. Le service de bus rapide M86 permet également de traverser Manhattan d’est en ouest.

Une occasion rare de profiter du charme d’une maison de ville, d’un généreux espace intérieur et d’un jardin privé véritablement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Upper West Side.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.