Présentation du 738 4th Avenue, à Brooklyn. Une propriété d’investissement à usage mixte de premier choix, située dans un emplacement très recherché et pratique.

Cet immeuble idéalement situé comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un cabinet comptable établi, générant des revenus immédiats et stables. À l’étage, vous trouverez trois appartements résidentiels, créant ainsi plusieurs sources de revenus sous un même toit.

La propriété comprend également un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé afin de générer des revenus supplémentaires ou d’offrir davantage d’espace.

Parfaitement adaptée aux investisseurs, il s’agit d’une opportunité clé en main générant des flux de trésorerie dès le premier jour, avec un potentiel de croissance permettant d’optimiser davantage les rendements.

Située à seulement quelques minutes des transports en commun, cette propriété offre un accès rapide et facile à Manhattan, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.

Ne manquez pas votre chance d’acquérir une propriété solide générant des revenus, située dans l’un des corridors les plus actifs de Brooklyn.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.