655, 76e Rue présente une rare occasion d’acquérir une maison de ville polyvalente à usage mixte, située sur un terrain d’angle (plus de 4 300 pi²), avec stationnement privé, dans l’un des secteurs les plus prisés de Bay Ridge, Brooklyn. Cet immeuble bien entretenu dispose d’un stationnement privé ainsi que d’un garage, offrant une commodité exceptionnelle tant pour un usage résidentiel que commercial.

Le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet médical moderne, actuellement exploité comme cabinet dentaire, et comprend trois salles d’examen entièrement équipées de systèmes Progeny et DenTech, un appareil d’imagerie i-CAT FLX MV, une unité de stérilisation Hydrim SciCan ainsi qu’un système Porter Vanguard discrètement installé dans le placard du couloir. L’espace est soigneusement conçu avec une salle d’attente accueillante, un comptoir d’accueil et un bureau privé. Il est également doté d’un ascenseur extérieur assurant l’accessibilité conforme aux normes de l’ADA.

Le deuxième étage au complet comprend un appartement lumineux et contemporain aux plafonds hauts, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une salle à manger, un salon et une élégante cuisine en acier inoxydable équipée d’appareils électroménagers modernes, ainsi qu’une buanderie intégrée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire précieux, comprenant une salle de loisirs, une salle d’eau, de nombreux espaces de rangement et un accès direct à un garage pour une voiture.

Cette propriété clé en main allie harmonieusement fonctionnalité professionnelle et confort résidentiel dans un quartier de choix de Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.