$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « French »

Une occasion rare de louer un bâtiment de restaurant clé en main au coin le plus visible du village de Pawling — l'intersection de Main Street et de Charles Coleman Blvd. Le bâtiment a fonctionné en continu comme un établissement de restauration, récemment en tant que boulangerie et café, et a subi une rénovation complète en 2019. D'un point de vue cosmétique, l'entretien différé est minime.

Le plan à trois niveaux est conçu spécifiquement pour les opérations de restauration. Le rez-de-chaussée est configuré pour un usage en salle avec des mobiliers, des armoires, un bar et des équipements sélectionnés en place. Un monte-plats fonctionnel relie directement le rez-de-chaussée fini à l'étage de préparation et de production en sous-sol, où un réfrigérateur walk-in et un évier à trois bacs sont inclus dans la vente. Le deuxième étage offre un espace entièrement ouvert — précédemment utilisé comme salle à manger auxiliaire — avec un balcon donnant sur la rue idéal pour un service saisonnier. Un patio à l'arrière ajoute un potentiel de sièges extérieurs supplémentaire.

Aucune hotte n'est actuellement installée, mais l'infrastructure prend en charge une reconversion pour un acheteur ou un locataire souhaitant installer une cuisine commerciale complète. Le bâtiment est desservi par un système au propane (qui alimentait auparavant un four à pain commercial et un chauffe-eau), de l'eau et des égouts publics, la télévision par câble et l'électricité. Le service de train de Metro-North à la gare de Pawling est accessible à pied, soutenant à la fois le trafic piétonnier des navetteurs et l'attractivité de la restauration de destination.

ID #‎	981352
Taxes (par an)	$9,487
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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