$1,499,998 - 19217 47 Avenue #A, Flushing, NY 11358｜MLS # 980251

Property Description « French »

Opportunité d'utilisation par le propriétaire dans un emplacement de choix à Flushing, excellente occasion de posséder un bâtiment mixte bien entretenu dans un emplacement très recherché et pratique. Idéal pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'un revenu locatif solide avec un potentiel d'augmentation.
Idéal pour : Bureau médical • Soins urgents • Pratique dentaire • Avocat • CPA • Agence d'assurance • Bureau immobilier • Architecte • Ingénieur • Centre de tutorat • Centre d'apprentissage • École de musique • Pratique thérapeutique • Utilisateurs de bureaux professionnels.
Rez-de-chaussée – Espace commercial + sous-sol complet. • Magasin en façade avec excellente visibilité
• Sous-sol entièrement fini (environ 2 160 pieds carrés au total)
• Idéal pour un usage commercial, bureautique ou communautaire.
• Loyer actuel du 1er étage : 5 000 $/mois.
Deuxième étage – Unité résidentielle (environ 1 100 pieds carrés)
• Agencement lumineux et spacieux avec parquets dans toute la maison
• Espace de vie et salle à manger ouverts avec puits de lumière
• Cuisine fonctionnelle avec suffisamment d'armoires.
• 3 chambres et 2 salles de bains complètes (y compris suite principale).
• Grande lumière naturelle et espace de vie confortable.
• Loyer de marché estimé : ~3 600 $/mois.
Emplacement de choix
• Arrêt de bus Q27 directement en face de la propriété
• Accès facile à la rue principale de Flushing et au train #7 pour Manhattan
• Entouré de restaurants, de magasins, de supermarchés et de commodités quotidiennes.

MLS #‎	980251
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 81 jours
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$8,958
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q27, Q31
	1 min du bus n° Q26
	8 min du bus n° Q12, Q13, Q76, QM3
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Auburndale »
	1 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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