$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561
Property Description « French »
Solide opportunité d’investissement à usage mixte à Auburndale, Flushing. Avec environ 3 800 pieds carrés de superficie bâtie, la propriété offre plusieurs sources de revenus grâce à un espace commercial au rez-de-chaussée, deux logements résidentiels à l’étage et un garage/espace de rangement à l’arrière.
L’espace commercial situé à l’avant offre environ 1 400 pieds carrés, avec des toilettes privées et un accès au sous-sol. Il est actuellement occupé par un locataire établi. Le garage arrière offre environ 1 000 pieds carrés, avec un accès arrière indépendant et un espace supplémentaire au sous-sol. Actuellement aménagé pour servir d’espace de rangement, il présente un potentiel de revenus additionnels.
Le deuxième étage comprend deux logements résidentiels dotés de cuisines modernisées et de salles de bains rénovées : un logement de deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un logement d’une chambre et une salle de bains bénéficiant d’un accès exclusif à une terrasse privée sur le toit d’environ 720 pieds carrés, un atout extérieur précieux dans le Queens.
Parmi les autres caractéristiques figurent des compteurs électriques et de gaz séparés pour les parties résidentielle et commerciale de la propriété, ainsi qu’un stationnement dans le garage.
Idéalement située à proximité de Northern Boulevard, de supermarchés, de restaurants, de commerces et des commodités du quotidien, la propriété bénéficie d’un accès aux lignes d’autobus Q26, Q27 et Q31, qui desservent le centre-ville de Flushing, la ligne 7 du métro et la gare LIRR d’Auburndale.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif à usage mixte générant déjà des revenus, offrant un potentiel de revenus supplémentaires, des espaces polyvalents, un stationnement et une valeur à long terme dans un quartier établi de Flushing.
MLS#
1002561
Détails
2 fam, 3 chambre, 2 sdb, garage, 4 unités dans le bâtiment
Année de construction
1930
Taxes (par an)
$10,895
Type de carburant
Gaz
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q26, Q27
2 min du bus n° Q31
6 min du bus n° Q12, Q13, QM3
Train (LIRR)
0.6 miles de la gare « Auburndale »
0.7 miles de la gare « Broadway »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Solide opportunité d’investissement à usage mixte à Auburndale, Flushing. Avec environ 3 800 pieds carrés de superficie bâtie, la propriété offre plusieurs sources de revenus grâce à un espace commercial au rez-de-chaussée, deux logements résidentiels à l’étage et un garage/espace de rangement à l’arrière.
L’espace commercial situé à l’avant offre environ 1 400 pieds carrés, avec des toilettes privées et un accès au sous-sol. Il est actuellement occupé par un locataire établi. Le garage arrière offre environ 1 000 pieds carrés, avec un accès arrière indépendant et un espace supplémentaire au sous-sol. Actuellement aménagé pour servir d’espace de rangement, il présente un potentiel de revenus additionnels.
Le deuxième étage comprend deux logements résidentiels dotés de cuisines modernisées et de salles de bains rénovées : un logement de deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un logement d’une chambre et une salle de bains bénéficiant d’un accès exclusif à une terrasse privée sur le toit d’environ 720 pieds carrés, un atout extérieur précieux dans le Queens.
Parmi les autres caractéristiques figurent des compteurs électriques et de gaz séparés pour les parties résidentielle et commerciale de la propriété, ainsi qu’un stationnement dans le garage.
Idéalement située à proximité de Northern Boulevard, de supermarchés, de restaurants, de commerces et des commodités du quotidien, la propriété bénéficie d’un accès aux lignes d’autobus Q26, Q27 et Q31, qui desservent le centre-ville de Flushing, la ligne 7 du métro et la gare LIRR d’Auburndale.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif à usage mixte générant déjà des revenus, offrant un potentiel de revenus supplémentaires, des espaces polyvalents, un stationnement et une valeur à long terme dans un quartier établi de Flushing.
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