$1,198,000 - 4735 196th Place, Flushing, NY 11358｜MLS# 991266

Property Description « French »

De retour sur le marché après une récente rénovation.

Bienvenue dans cette charmante maison bifamiliale située dans le très prisé quartier d’Auburndale, à Flushing. Cette maison bifamiliale peut facilement être transformée en maison unifamiliale puisqu’elle dispose d’un escalier intérieur.

Le premier étage comprend : 2 chambres, une salle de bains complète, une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger formelle, des planchers en bois franc et la climatisation centrale.

Le deuxième étage, récemment rénové — il ne reste plus qu’à emménager — comprend : 2 chambres, une salle de bains complète, une cuisine, un espace salon/salle à manger, de nombreux placards, des planchers en bois franc ainsi qu’une entrée latérale indépendante.

Toiture remplacée en juillet 2025 et système de chauffage au gaz remplacé en mars 2026. Sous-sol ouvert non aménagé avec buanderie et installations techniques — potentiel pour des usages supplémentaires.

*District scolaire 26*.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports. Cette maison allie confort, flexibilité et emplacement dans une occasion exceptionnelle.

MLS#‎	991266
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 164 jours
Année de construction	1940
Taxes (par an)	$13,450
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q27, Q31
	4 min du bus n° Q26, Q76
	8 min du bus n° Q12, Q13, QM3
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Auburndale »
	1 miles de la gare « Bayside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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