$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837
Property Description « French »
Cet actif bien situé est une rare opportunité qui offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété générant des revenus sur le marché libre, dans l'un des quartiers les plus prisés et en forte croissance de Queens. L'immeuble présente un excellent mélange de locataires et un flux de trésorerie constant, ce qui en fait un investissement idéal à long terme pour les investisseurs recherchant stabilité et appréciation. L'espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par un restaurant populaire et bien établi, avec deux ans restants sur son bail, fournissant un revenu commercial fiable. Au-dessus de l'espace commercial, on trouve trois unités résidentielles, comprenant un appartement de trois chambres, un appartement de deux chambres et un appartement d'une chambre, tous actuellement occupés et tous avec un bail mensuel. La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée de manière réfléchie, avec de hauts plafonds et offrant un véritable investissement clé en main avec des besoins en capital immédiats minimes, voire inexistants. Idéalement située dans le quartier prisé d'Astoria, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Northern Boulevard et à seulement cinq minutes à pied de la station de métro R/M, offrant un excellent accès à Manhattan et aux quartiers environnants. La région est entourée de couloirs commerciaux dynamiques, de restaurants renommés et d'une croissance résidentielle continue, faisant d'Astoria l'un des marchés d'investissement les plus recherchés de Queens. Le 43-06 34th Avenue représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif mixte sur le marché libre avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.
MLS #
974837
Détails
4 fam, 7 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 93 jours
Année de construction
1928
Taxes (par an)
$35,354
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q66
3 min du bus n° Q101
4 min du bus n° Q104
10 min du bus n° Q18
Métro Subway
3 min du M, R
Train (LIRR)
1 miles de la gare « Woodside »
1.7 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Cet actif bien situé est une rare opportunité qui offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété générant des revenus sur le marché libre, dans l'un des quartiers les plus prisés et en forte croissance de Queens. L'immeuble présente un excellent mélange de locataires et un flux de trésorerie constant, ce qui en fait un investissement idéal à long terme pour les investisseurs recherchant stabilité et appréciation. L'espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par un restaurant populaire et bien établi, avec deux ans restants sur son bail, fournissant un revenu commercial fiable. Au-dessus de l'espace commercial, on trouve trois unités résidentielles, comprenant un appartement de trois chambres, un appartement de deux chambres et un appartement d'une chambre, tous actuellement occupés et tous avec un bail mensuel. La propriété a été soigneusement entretenue et améliorée de manière réfléchie, avec de hauts plafonds et offrant un véritable investissement clé en main avec des besoins en capital immédiats minimes, voire inexistants. Idéalement située dans le quartier prisé d'Astoria, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du Northern Boulevard et à seulement cinq minutes à pied de la station de métro R/M, offrant un excellent accès à Manhattan et aux quartiers environnants. La région est entourée de couloirs commerciaux dynamiques, de restaurants renommés et d'une croissance résidentielle continue, faisant d'Astoria l'un des marchés d'investissement les plus recherchés de Queens. Le 43-06 34th Avenue représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif mixte sur le marché libre avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.
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