$999,000 - 4201 Newtown Road, Astoria, NY 11103｜MLS # 998030

Property Description « French »

Bienvenue au 42-01 Newtown Road, une occasion rare de posséder un maison à deux familles légale actuellement configurée et appréciée comme une spacieuse résidence unifamiliale au cœur d'Astoria. Sagement agencée sur trois niveaux, cette propriété unique allie flexibilité, fonctionnalité et un emplacement imbattable à Queens.

Le premier étage comprend un salon surdimensionné baigné de lumière, une cuisine à manger généreusement dimensionnée avec beaucoup d'espace de rangement, et une salle de bain complète, créant un agencement accueillant idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. À l'étage, le deuxième niveau offre trois chambres bien proportionnées, un espace de rangement supplémentaire, et une salle de bain complète. Le sous-sol fini fournit un espace supplémentaire précieux incluant une zone de loisirs, une buanderie/chaufferie, et une salle de stockage séparée - parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de médias, ou pour héberger des invités.

Actuellement utilisé comme une maison unifamiliale, la propriété conserve sa désignation légale de deux familles, offrant aux futurs propriétaires une excellente flexibilité et un potentiel de valeur à long terme. Faibles taxes foncières annuelles : 5 958 $

Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d'Astoria, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à des restaurants renommés, des cafés, des boulangeries locales, la vie nocturne, et des magasins le long de Steinway Street, Broadway, et Ditmars Boulevard. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront la proximité du parc Astoria, qui propose des chemins de marche en bord de mer, des courts de tennis, des pistes de course, et des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de Manhattan.

Les trajets domicile-travail sont exceptionnellement pratiques grâce à l'accès à proximité des lignes de métro R/M à Steinway Street et des lignes N/W à Astoria Boulevard, offrant un service rapide vers Manhattan. Plusieurs lignes de bus, un accès facile au Grand Central Parkway et BQE, et la proximité proche de l'aéroport LaGuardia améliorent encore l'accessibilité de l'emplacement.

Une offre rare à Astoria avec un potentiel d'utilisation flexible, un espace de vie généreux, et un emplacement exceptionnel à proximité de tout ce que Queens a à offrir.

MLS #‎	998030
Détails	2 fam, 3 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.05 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$5,958
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q101
	3 min du bus n° Q18
	5 min du bus n° Q104
	10 min du bus n° Q102, Q66
Métro Subway	7 min du M, R
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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