$1,288,000 - 3254 32nd Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1002476

Property Description « French »

Opportunité Prime Astoria 2-Families – À quelques pas de Broadway et des Transports

Emplacement, potentiel et opportunité se rejoignent dans cette maison en brique de deux familles située dans une rue calme bordée d'arbres au cœur d'Astoria. À seulement un bloc de la station de métro Broadway N/W et à moins d'un demi-mile des trains Steinway Street M/R, cet emplacement exceptionnel offre un accès pratique à Manhattan en moins de 10 minutes tout en vous plaçant à quelques pas des célèbres restaurants, cafés, magasins, parcs et entreprises locales animées d'Astoria.

Configurée en tant que résidence de deux familles, la propriété comprend un spacieux duplex de trois chambres aux premier et rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un appartement de deux chambres à l'étage supérieur. Le propriétaire avait commencé une rénovation complète, créant une rare opportunité pour le prochain propriétaire de personnaliser et de finaliser le projet selon ses propres spécifications. La propriété est vendue en l'état et n'a aucune violation.

Zonée R5 avec environ 2 822 pieds carrés de potentiel constructible maximum, cette propriété présente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux recherchant un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Queens. Que vous cherchiez à créer une résidence sur mesure avec un revenu locatif, à rénover et à conserver comme un investissement, ou à explorer des possibilités de développement futur, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles.

Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares à Astoria. Appelez aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.

MLS #‎	1002476
Détails	2 fam, 5 chambre, 3 sdb, garage, extérieur: 0.04 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 23 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$9,719
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q102
	2 min du bus n° Q104
	4 min du bus n° Q66
	7 min du bus n° Q101
	9 min du bus n° Q100, Q69
	10 min du bus n° Q18
Métro Subway	2 min du N, W
	7 min du M, R
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Woodside »
	1.7 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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