$1 288 000 - 3254 32nd Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11106｜MLS # 1002476

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная возможность для двухсемейного жилья в Астории – всего в нескольких шагах от Бродвея и транспорта

Место, потенциал и возможность объединяются в этом кирпичном двухсемейном доме, расположенном на тихой, обсаженной деревьями улице в сердце Астории. Всего в одном квартале от станции метро N/W на Бродвее и менее чем в полумиле от станций M/R на Стейнвей-стрит, это исключительное расположение обеспечивает удобный доступ к Манхэттену менее чем за 10 минут, а также дарит вам моменты рядом с известными ресторанами, кафе, магазинами, парками и оживленными местными предприятиями Астории.

Смонтированный как двухсемейное жилье, объект включает в себя просторный дуплекс с тремя спальнями на первом и первом этажах с прямым выходом на задний двор, а также двухкомнатную квартиру на верхнем уровне. Владелец начал полную реконструкцию, создавая редкую возможность для следующего владельца настроить и завершить проект в соответствии с собственными требованиями. Объект продается в том состоянии, в котором находится, и не имеет нарушений.

Зонирование R5 с приблизительно 2,822 квадратными футами максимального строящегося потенциала, этот объект представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, девелоперов и конечных пользователей, ищущих долгосрочную выгоду в одном из самых востребованных районов Куинса. Хотите ли вы создать индивидуальное жилье с арендным доходом, отремонтировать и удерживать как инвестиции или изучить возможности будущего развития, этот объект предлагает исключительную гибкость и ценность.

Такие возможности становятся все более редкими в Астории. Позвоните сегодня для получения дополнительных деталей и чтобы назначить приватный показ.

MLS #‎	1002476
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.04 акры, 2 квартир в здании DOM: 14 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$9,719
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж
Автобус Bus	1 минут до Q102
	2 минут до Q104
	4 минут до Q66
	7 минут до Q101
	9 минут до Q100, Q69
	10 минут до Q18
Метро Subway	2 минут до N, W
	7 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.